| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 407 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 457 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 120 m² |
| Aankoopprijs | 1.440.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.538,08 €/m² |
| Commissie | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBEZICHTIGINGSDAG: ZATERDAG 10-10-2026
Online afspraak maken direct na aanvraag mogelijk!
Een huis dat je niet zoekt – maar vindt.
Het voormalige postpakketkantoor staat sinds 1904 in Bad Honnef en heeft elke trend overleefd: massieve bakstenen gevel, plafonds van ruim drie meter hoog, originele eiken deuren en opgeknapte plankenvloeren – echte originele elementen uit het keizerrijk.
Maar het „Alte Paketpost“ is meer dan een monument; het is een levendig cultuurhuis waarin wonen, werken, feesten en cultuur samenkomen: bruiloften, evenementen, lezingen en culinaire avonden hebben de locatie steeds weer nieuw leven ingeblazen.
Drie afzonderlijke wooneenheden plus een uitgebouwde zolderverdieping vormen vandaag een gevestigd verhuurconcept met aantrekkelijke lopende inkomsten en groeipotentieel. De inrichting kan in overleg worden overgenomen.
De techniek blijft niet achter: elektriciteit en sanitaire leidingen volledig vernieuwd, riolering in 2021 gemoderniseerd, verwarmingsbrander (Buderus-oliecentraleverwarming) in 2024 vervangen. Glasvezelaansluiting, wallbox voor elektrische voertuigen, elektronisch deurslot en gekoppelde smart-home-rookmelders zijn standaard – geen upgrade.
In de kelder wachten circa 120 m² kelderruimte met ca. 2,80 meter plafondhoogte op een nieuw gebruiksidee, bijvoorbeeld als wellnessruimte, fitnessruimte, atelier of uitbreiding van een praktijk. Het dakterras op het zijdelingse torengedeelte biedt daarbij dagelijks uitzicht op de Drachenfels.
Het gebouw spreekt drie kopersprofielen aan: beleggers met bestaande cashflow vanaf dag één, eigen gebruikers die wonen en werken willen combineren – bijvoorbeeld een advocatenkantoor, praktijk of atelier op de begane grond met privéwoonruimte erboven – evenals kopers die een meer-generatiewoning met nabijheid en terugtrekmogelijkheden zoeken.
Hier wordt niet zomaar woonruimte verkocht, maar een stuk architectuurgeschiedenis overgedragen aan iemand die weet wat hij ermee van plan is.
Vraag ons lifestyle-exposé aan en verzeker u van een van de begeerde bezichtigingsafspraken!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
379.800 € Halfvrijstaande woning - Wonen met karakter en uitzicht op het groen op een gewilde locatie in Bad Honnef53604 Bad Honnef
999.000 € Representatieve twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimten op een toplocatie in Bad Honnef – direct aan de stadstuin53604 Bad Honnef
480.000 € Huis in Bad Honnef53604 Bad Honnef– Bad Honnef
