| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 407 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 457 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 1.440.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 538,08 €/m² |
| Komisja | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDZIEŃ OGLĘDZIN: SOBOTA, 10.10.2026
Rezerwacja terminu online możliwa bezpośrednio po zapytaniu!
Domu się nie szuka – dom się znajduje.
Dawny urząd pocztowy obsługujący przesyłki stoi w Bad Honnef od 1904 roku i przetrwał każdy trend: masywna klinkierowa elewacja, ponad trzy metry wysokości pomieszczeń, oryginalne drzwi dębowe i odnowione podłogi z desek – autentyczna substancja z czasów cesarstwa.
Jednak „Alte Paketpost” to coś więcej niż zabytek – to żywy dom kultury, w którym łączą się mieszkanie, praca, świętowanie i kultura: wesela, wydarzenia, wykłady oraz kulinarne wieczory wielokrotnie nadawały temu miejscu nowe życie.
Trzy niezależne lokale mieszkalne oraz zaadaptowane poddasze tworzą dziś ugruntowany koncept wynajmu z atrakcyjnymi bieżącymi przychodami i potencjałem wzrostu. Umeblowanie może zostać przejęte po uzgodnieniu.
Technika również dotrzymuje kroku: instalacja elektryczna i sanitarna zostały całkowicie wymienione, kanalizacja zmodernizowana w 2021 roku, a palnik grzewczy (olejowe centralne ogrzewanie Buderus) wymieniony w 2024 roku. Przyłącze światłowodowe, wallbox do pojazdów elektrycznych, elektroniczny zamek drzwiowy i połączone w sieć czujniki dymu Smart Home są standardem, a nie ulepszeniem.
W piwnicy czeka około 120 m² powierzchni z wysokością pomieszczeń ok. 2,80 metra na nowy pomysł wykorzystania – na przykład jako strefa wellness, sala fitness, pracownia lub rozszerzenie gabinetu. Taras na dachu bocznej części wieżowej oferuje ponadto codzienny widok na Drachenfels.
Budynek odpowiada trzem profilom nabywców: inwestorom z istniejącym przepływem gotówki od pierwszego dnia, osobom chcącym połączyć mieszkanie i pracę – na przykład kancelarię, gabinet lub pracownię na parterze z prywatną przestrzenią mieszkalną powyżej – oraz nabywcom poszukującym domu wielopokoleniowego, zapewniającego bliskość i możliwość wycofania się.
Nie sprzedaje się tu po prostu przestrzeni mieszkalnej, lecz przekazuje fragment historii architektury komuś, kto wie, co zamierza z nim zrobić.
Poproś o nasze eksposé w stylu lifestyle i zarezerwuj jeden z pożądanych terminów oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
379.800 € Bliźniak – mieszkanie z charakterem i widokiem na zieleń w pożądanej lokalizacji Bad Honnef53604 Bad Honnef
999.000 € Reprezentacyjny dom dwurodzinny z pomieszczeniami praktyki w najlepszej lokalizacji Bad Honnef – bezpośrednio przy parku miejskim53604 Bad Honnef
480.000 € Dom w Bad Honnef53604 Bad Honnef– Bad Honnef
