| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 109 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.192,17 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit onlangs gerenoveerde en ruim opgezette maisonnetteappartement met 4,5 kamers bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex. Het wooncomplex ligt centraal in de wijk Dinglingen in Lahr en biedt een goede verbinding en korte afstanden tot winkels, scholen, kinderdagverblijven en het stadspark.
Het appartement werd in 2020 grondig gerenoveerd en overtuigt door de doordachte indeling over twee niveaus. Het is daarom bijzonder geschikt voor gezinnen of stellen met behoefte aan extra ruimte. In het gehele appartement zijn nieuwe vloeren (tegels in houtlook) gelegd. Beide badkamers zijn volledig gemoderniseerd. Er is een nieuwe hoogwaardige inbouwkeuken met elektrische apparatuur geplaatst, die bij de koopprijs van het appartement is inbegrepen.
De onderste woonverdieping vormt het middelpunt van het appartement. Hier bevinden zich de lichte woon- en eetruimte met toegang tot het balkon op het zuiden, de aparte keuken met raam en hoogwaardige inbouwkeuken, een gemoderniseerde badkamer met daglicht en douche, evenals de ruime slaapkamer. Een massieve houten trap verbindt beide woonverdiepingen.
Op de zolderverdieping bevinden zich twee vrijwel even grote slaapkamers met toegang tot een gemeenschappelijk balkon op het westen. Deze verdieping wordt aangevuld door een open atelier, dat ideaal kan worden gebruikt als thuiskantoor, speelruimte of leeshoek. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.
Bij het appartement horen een ruime kelderberging en een parkeerplaats buiten direct voor het gebouw. Daarnaast beschikken de bewoners over een afsluitbare fietsenstalling en een gemeenschappelijke was- en droogruimte.
Het wooncomplex wordt professioneel beheerd. Een huismeesterdienst en de schoonmaak van het trappenhuis zijn al geregeld en dragen bij aan een verzorgde algehele uitstraling van het pand.
Het appartement wordt momenteel nog door de eigenaren bewoond en wordt in overleg leeg opgeleverd.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 561€/maand. Daarvan is 430€ door te berekenen en 131€ (waarvan 88€ voor de reserve) niet door te berekenen.
Heeft u interesse in dit object, dan verzoeken wij u het contactformulier volledig in te vullen en ons een aanvraag te sturen. Vermeld ook uw telefoonnummer. Vervolgens ontvangt u van ons een e-mail met een link naar verdere documenten, foto's en informatie over dit object. Uiteraard beantwoorden wij daarna graag uw eventuele openstaande vragen.
Als u vervolgens een bezichtiging van het huis wenst, maken wij graag een persoonlijke afspraak.
Uw RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH-team.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1000 € Lahr: Lichte 3-kamerwoning met rondom lopend balkon en weids uitzicht op het groen77933 Lahr/Schwarzwald
825 € Beschikbaar vanaf december: 3-kamerappartement op de begane grond met tuin in Lahr, terras, lift & ondergrondse parkeergarage77933 Lahr/Schwarzwald
111.000 € Compact investeren in Lahr – 1,5 kamer, direct beschikbaar & AfA-potentieel77933 Lahr/Schwarzwald
