| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.192,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento dúplex de 4,5 habitaciones, recién renovado y de distribución espaciosa, se encuentra en la 3.ª planta de un complejo residencial bien cuidado. El complejo está situado en una zona céntrica del barrio Dinglingen de Lahr y ofrece buenas conexiones, así como trayectos cortos a comercios, escuelas, guarderías y al parque urbano.
El apartamento fue renovado ampliamente en 2020 y convence por su bien pensada distribución en dos niveles, por lo que resulta especialmente adecuado para familias o parejas que necesiten más espacio. En todo el apartamento se colocaron nuevos suelos (azulejos con apariencia de madera). Ambos baños fueron completamente modernizados. Se instaló una nueva cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos, incluida en el precio de compra del apartamento.
La planta residencial inferior constituye el centro de la vivienda. Aquí se encuentran el luminoso salón-comedor con acceso al balcón orientado al sur, la cocina independiente con ventana y cocina equipada de alta calidad, un baño modernizado con luz natural y ducha, así como el amplio dormitorio. Una sólida escalera de madera conecta ambas plantas.
En la buhardilla hay dos dormitorios de tamaño prácticamente idéntico, con acceso a un balcón compartido orientado al oeste. Esta planta se completa con un estudio de diseño abierto, ideal para utilizar como despacho en casa, zona de juegos o rincón de lectura. El segundo baño está equipado con bañera, ducha, WC, lavabo doble y conexión para lavadora.
Al apartamento le corresponden un amplio trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior justo delante del edificio. Los residentes también disponen de un cuarto de bicicletas cerrado con llave y de un lavadero y tendedero comunitarios.
El complejo residencial está gestionado profesionalmente. El servicio de conserjería y la limpieza de la escalera ya están organizados y contribuyen al buen mantenimiento general del inmueble.
Actualmente el apartamento todavía está ocupado por los propietarios y se entregará desocupado según lo acordado.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 561€/mes. De ellos, 430€ son repercutibles y 131€ (de los cuales 88€ corresponden a fondos de reserva) no son repercutibles.
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