Objekt-Nr.: 10621 - Historisch verhuurd woon- en bedrijfspand onder monumentenbescherming in Falkenstein - subsidie vanaf 01.07.26 voor omzetting van bedrijfsruimte naar wonen mogelijk! – Foto 1

Objekt-Nr.: 10621 - Historisch verhuurd woon- en bedrijfspand onder monumentenbescherming in Falkenstein - subsidie vanaf 01.07.26 voor omzetting van bedrijfsruimte naar wonen mogelijk!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.08223 FalkensteinSachsen
Aankoopprijs
440.000 €
Woonkamer
974 m²
kamers
30
TraumImmo ID: SMN9SSE
Partner-ID: 370690143

Gepubliceerd op 05/11/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.974 m²
kamers30

Gebied van het perceel890 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs440.000 €
Prijs per m2451,75 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Vanaf 01.07.2026 start het nieuwe federale subsidieprogramma „Gewerbe zu Wohnen“. Daarbij wordt de omvorming van leegstaande bedrijfsimmobilieën naar woonruimte met een niet-terugvorderbare subsidie tot 30.000 € per wooneenheid ondersteund. - - - Het perceel (perceelnummer 222/6) heeft een oppervlakte van 923 m². BRW 36 € / m². - - - Het 3 verdiepingen tellende historische en statig imposante woon- en bedrijfspand met uitgebouwde zolder beschikt over 1 GE op de begane grond en 6 WE. Het object werd in 1912 massief gebouwd en is onderkelderd. Woonoppervlakte 631,84 m² / bedrijfsoppervlakte 342,58 m². In het object zijn alleen 3-, 4- en 5-kamerwoningen, die zeer in trek zijn. - - - <br/>Het voorhuis staat onder monumentenbescherming, waardoor de verbouwing van de kantoorruimtes tot woningen op de begane grond onder de monumenten-AfA zou vallen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Falkenstein

Alle lijsten in Falkenstein
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen