N.º de objeto: 10621 - Edificio histórico de viviendas y locales comerciales alquilado, protegido como monumento en Falkenstein - ¡Posible subvención a partir del 01.07.26 para convertir locales comerciales en viviendas! – Foto 1

N.º de objeto: 10621 - Edificio histórico de viviendas y locales comerciales alquilado, protegido como monumento en Falkenstein - ¡Posible subvención a partir del 01.07.26 para convertir locales comerciales en viviendas!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.08223 FalkensteinSachsen
Precio de compra
440.000 €
Zona de estar
974 m²
habitaciones
30
TraumImmo ID: SMN9SSE
ID de socio: 370690143

Publicado el 05/11/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.974 m²
habitaciones30

Zona de terreno890 m²

Precio de compra "

Precio de compra440.000 €
Precio por m2451,75 €/m²
Comisión0

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Sobre esta casa

A partir del 01.07.2026 comienza el nuevo programa federal de subvenciones «De locales comerciales a viviendas». La transformación de inmuebles comerciales vacíos en viviendas se subvenciona con una ayuda no reembolsable de hasta 30.000 € por unidad de vivienda. - - - El terreno (parcela catastral 222/6) tiene una superficie de 923 m². BRW 36 € / m². - - - El histórico e imponente edificio residencial y comercial señorial de 3 plantas, con buhardilla acondicionada, dispone de 1 local comercial en la planta baja y 6 viviendas. El inmueble fue construido sólidamente en 1912 y cuenta con sótano. Superficie habitable 631,84 m² / superficie comercial 342,58 m². En el inmueble solo hay viviendas de 3, 4 y 5 habitaciones, muy demandadas. - - - <br/>El edificio delantero está protegido como monumento, por lo que la reconversión de las oficinas de la planta baja en viviendas podría acogerse a la amortización fiscal por protección monumental.


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