| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 1023 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.105,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe mooie, grote, vrijstaande eengezinswoning met stijlvol schilddak biedt veelzijdige mogelijkheden voor een individuele inrichting. De royaal ingedeelde ruimtes op de begane grond zijn uitgerust met indrukwekkende panoramaramen en bieden de mogelijkheid om deze indien nodig om te vormen tot extra kamers. Op de bovenverdieping kan door het inbouwen van dakkapellen waardevolle woonruimte worden gewonnen, ook hier kunnen probleemloos extra slaapkamers worden gecreëerd.
De bovenverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om met een eigen badkamer en een eigen keuken een inwonerwoning te creëren.
De zolder die momenteel als bergruimte wordt gebruikt, biedt eveneens potentieel voor uitbreidingsideeën.
Teruggetrokken van de kleine straat gelegen, overtuigt het huis door zijn rustige ligging, die wordt aangevuld door een lange oprit en een niet-inkijkbare tuin. Het voorste tuingedeelte, naar het zuiden georiënteerd, nodigt met een royaal, deels overdekt terras uit tot ontspannen in de buitenlucht. Achter het huis zijn bovendien voldoende oppervlakken aanwezig voor een schommel, een tuinschuur en compost.
De charme van het huis toont zich vooral op de begane grond, die met stevige balken en een witgekalkte houten plafond enthousiasmeert. De ruime eetkamer toont zich met een witgekalkte wand van oorspronkelijk onbehandelde klinkers, die de ruimte een bijzonder accent geeft. Al met al imponeert de vrijstaande woning door zijn lichtdoorstroomde ruimtes en elegante grote ramen in teakhouten kozijnen.
Een elektrische vloerverwarming zorgt voor aangename warmte. Terwijl het grootste deel van het huis momenteel met tapijt is belegd (parket of laminaat zouden echter ook mogelijk zijn), zijn badkamer, keuken en hal voorzien van witte tegels – hier is ruimte voor creatieve inrichtingsideeën.
Grote panoramavensters, rustieke dakbalken met houten plafond, gewitte natuurstenen in de eetkamer, zeer royale indeling, veel inrichtingspotentieel en zonnige zuidtuin.
Wij verkopen dit huis particulier, d.w.z. u betaalt aan niemand een makelaarsprovisie en hoeft zich ook niet in een distributielijst in te schrijven of voor een afspraak op kantoor te verschijnen.
Bij interesse maken wij een individuele afspraak zonder tijdsdruk wanneer het u uitkomt. Ook graag meerdere keren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In een van de aantrekkelijkste gebieden van Hamburg, Ohlstedt, wacht uw nieuwe thuis op u. Deze rustige straat, omzoomd door aantrekkelijke vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, nodigt uit tot een harmonieuze levensstijl. De nabijheid van het idyllische boslandschap en de uitgestrekte paardenweiden schept een sfeer die verbondenheid met de natuur en rust verenigt. Hier kunt u ontsnappen aan de hectische alledaagse drukte en genieten van de voordelen van het landelijke leven, terwijl de gemakken van de stad tegelijkertijd niet ver weg zijn. Een metrostation bereikt u in slechts 10 minuten te voet, wat u een uitstekende verbinding met het bruisende stadscentrum van Hamburg biedt.
De tuin van dit charmante huis is een waar zonneparadijs, dat u van vroeg tot laat uitnodigt om van de warme zonnestralen te genieten. Bovendien biedt het royale, deels overdekte terras een schaduwrijke plek om u terug te trekken.
Vooral gezinnen en natuurliefhebbers waarderen Ohlstedt vanwege de veelzijdige mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. De omliggende groene gebieden en het nabijgelegen bos bieden ideale omstandigheden voor ontspannende wandelingen en gezamenlijke activiteiten. Dankzij een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer bereikt u de gemakken van het stadsleven snel en probleemloos. Kleuterscholen, scholen van alle onderwijsniveaus en winkelmogelijkheden liggen op een steenworp afstand. Voor uitgebreide winkelervaringen is een bezoek aan het Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel de moeite waard, dat eveneens comfortabel met de bus te bereiken is. Hier vindt u de perfecte plek waar u van de natuur kunt genieten en toch alle moderne gemakken in de onmiddellijke nabijheid hebt.
1.345.000 € ZONDER MAKELAAR: Stijlvolle, uitstekend onderhouden eengezinswoning in Lemsahl-Mellingstedt22397 Hamburg– Lemsahl-Mellingstedt
729.110 € Een goed gevoel begint bij het juiste thuis!22397 Hamburg
989.774 € Ruimte voor alles wat het leven bijzonder maakt!22397 Hamburg
