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Sueño familiar: casa unifamiliar en Hamburg-Ohlstedt (metro a 1000 m)

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22397 Hamburg – Wohldorf-OhlstedtHamburg
Precio de compra
899.000 €
Zona de estar
219 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: SPC24YE
ID de socio: 503615

Publicado el 12/10/2026 · Última comprobación 25/10/2026

Anuncio:
Privat von Stefan Schmahl

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.219 m²
Año construido1974
Dormitorios4
DisponiblesA convenir
habitaciones7
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleElectricidad
Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín

Zona de terreno1023 m²
Plazas de aparcamiento3
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2

Certificado energético

F
185,5 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra899.000 €
Precio por m24.105,02 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

La hermosa y amplia casa unifamiliar exenta, con un elegante tejado a cuatro aguas, abre múltiples posibilidades de diseño individual. Los espacios generosamente dimensionados de la planta baja están equipados con impresionantes ventanales panorámicos y ofrecen la opción de convertirlos, en caso necesario, en habitaciones adicionales. En la planta superior se puede ganar valiosa superficie habitable mediante la instalación de buhardillas; también aquí se pueden crear sin problema más dormitorios.

La planta superior ofrece además la posibilidad de crear un apartamento anexo con baño y cocina propios.

El desván, utilizado actualmente como espacio de almacenamiento, también ofrece potencial para ideas de ampliación.

Retirada de la pequeña calle, la casa convence por su ubicación tranquila, complementada por un largo camino de acceso y un jardín no visible desde el exterior. La zona delantera del jardín, orientada al sur, invita a relajarse al aire libre con una amplia terraza parcialmente cubierta. Detrás de la casa hay además espacio suficiente para un columpio, un cobertizo de jardín y compost.

El encanto de la casa se aprecia especialmente en la planta baja, que cautiva con vigas sólidas y un techo de madera encalado. El amplio comedor presenta una pared encalada de ladrillos clínker originalmente en su estado natural, que confiere al espacio un carácter especial. En conjunto, la casa unifamiliar impresiona por sus estancias inundadas de luz y sus elegantes y grandes ventanas con marcos de teca.

Una calefacción eléctrica por suelo radiante proporciona un calor agradable. Mientras que la parte principal de la casa está actualmente revestida con moqueta (aunque también serían posibles el parqué o el laminado), el baño, la cocina y el pasillo están revestidos con baldosas blancas: aquí hay espacio para ideas creativas de diseño.


Ajustes y características, como se describe

Grandes ventanales panorámicos, vigas rústicas del tejado con techo de madera, piedra natural encalada en el comedor, distribución muy generosa de los espacios, mucho potencial de diseño y un soleado jardín orientado al sur.


Otros

Vendemos esta casa de particular, es decir, usted no paga a nadie una comisión de agencia inmobiliaria y tampoco tiene que inscribirse en una lista de distribución ni presentarse a una cita en la oficina.

Si está interesado, concertamos una cita individual sin presión de tiempo cuando le convenga. También con gusto varias veces.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

En una de las zonas más atractivas de Hamburgo, Ohlstedt, le espera su nuevo hogar. Esta calle tranquila, flanqueada por atractivas casas unifamiliares y pareadas, invita a un estilo de vida armonioso. La cercanía al idílico paisaje forestal y a los amplios prados de caballos crea una atmósfera que une la conexión con la naturaleza y la paz. Aquí puede escapar del ajetreo cotidiano y disfrutar de las ventajas de la vida rural, mientras que las comodidades de la ciudad no están lejos. Una estación de metro se alcanza en solo 10 minutos a pie, lo que le ofrece una excelente conexión con el vibrante centro de Hamburgo.

El jardín de esta encantadora casa es un verdadero paraíso soleado que le invita de la mañana a la noche a disfrutar de los cálidos rayos del sol. Además, la amplia terraza, parcialmente cubierta, ofrece un lugar de descanso a la sombra.

Especialmente las familias y los amantes de la naturaleza aprecian Ohlstedt por sus variadas posibilidades de ocio. Las zonas verdes circundantes y el bosque cercano ofrecen condiciones ideales para paseos relajantes y actividades en común. Gracias a una excelente conexión con el transporte público, llegará rápida y fácilmente a las comodidades de la vida urbana. Guarderías, colegios de todos los niveles educativos y comercios están a un tiro de piedra. Para una experiencia de compras completa, merece la pena visitar el Alstertal Einkaufszentrum en Poppenbüttel, al que también se llega cómodamente en autobús. Aquí encontrará el lugar perfecto donde disfrutar de la naturaleza y, al mismo tiempo, tener todas las comodidades modernas en las inmediaciones.

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