Gera-OT, 4ZKB-koopappartement

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit charmante appartement in Gera biedt met zijn vier kamers, 1 keuken, 1 badkamer en 1 toilet op 82 vierkante meter een comfortabel en modern woongevoel.

De ideale indeling zorgt voor een ruime woonambiance die zowel gezinnen als stellen of alleenstaanden voldoende ruimte voor ontplooiing biedt, maar ook uitstekend geschikt is als belegging.

Dankzij de onlangs uitgevoerde modernisering presenteert het appartement zich in een eigentijdse uitstraling die niets te wensen overlaat. Het balkon op het zuiden nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht en breidt de woonruimte uit met een gezellige buitenoase.

Het appartement overtuigt door zijn hoogwaardige vloerafwerkingen van tegels en laminaat, die niet alleen onderhoudsvriendelijk zijn, maar ook voor een aantrekkelijke uitstraling zorgen. De tegels bieden daarbij een robuust en waterafstotend oppervlak, ideaal voor keuken en badkamer, terwijl het laminaat in de woonruimtes voor een warme sfeer zorgt.

Een centrale verwarmingsinstallatie zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling, ondersteund door de milieuvriendelijke energievoorziening met stadsverwarming en gas, die bekendstaan om hun duurzame energievoorziening.
De ramen bestaan uit isolerend kunststof en zijn tweevoudig beglaasd.

Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne voorzieningen, maar ook door zijn locatie in een geliefde woonwijk van Gera, die rust combineert met nabijheid van het stadsleven.

Het pand is momenteel verhuurd, de jaarlijkse netto koude huur bedraagt 4200,-EUR en kan worden verhoogd.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder courtage particulier verkocht.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.: 0172-5832182 of per
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
of met onze kantoorservice via 06625-1820
Gera is een kreisvrije stad in het oosten van Thüringen en na de deelstaathoofdstad Erfurt en Jena de op twee na grootste stad van de deelstaat Thüringen qua inwonertal en de kleinste grote stad van Duitsland qua inwonertal.
Leipzig ligt op ca. 100 km afstand en Dresden op ongeveer 140 km.

Gera staat bekend om zijn goed ontwikkelde infrastructuur en biedt talrijke winkelmogelijkheden die in de dagelijkse behoeften voorzien. Ook medische voorzieningen zoals ziekenhuizen zijn gemakkelijk bereikbaar zijn en de gezondheidszorg waarborgen. De verkeersverbindingen zijn uitstekend, zodat zowel het openbaar vervoer als de autosnelwegen snel toegankelijk zijn. Bovendien biedt Gera een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten: van culturele voorzieningen in theaters en musea tot sportieve activiteiten in de vele parken en recreatievoorzieningen is hier van alles te vinden.
Lusan is de wijk met de meeste inwoners van de stad Gera. Hij ligt in het zuiden van de stad tussen Zeulsdorf en de Bundesstraße 92 en is onderverdeeld in de drie stadsdelen.

Locatie