Gera-OT, 4ZKB-ETW

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة السكنية المملوكة ملكية خاصة في Gera، من خلال غرفها الأربع، 1 مطبخ، 1 حمام و1 مرحاض على مساحة 82 مترًا مربعًا، شعورًا سكنيًا مريحًا وحديثًا.

يضمن توزيع الغرف المثالي أجواء معيشة رحبة، توفر لكل من العائلات والأزواج أو الأفراد مساحة كافية للتطور، كما أنها مناسبة أيضًا كاستثمار رأسمالي.

وبفضل التحديث الذي تم مؤخرًا، تظهر الشقة بمظهر عصري لا يترك أي رغبة دون تلبية. يدعو الشرفة الجنوبية إلى ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق وتوسّع مساحة المعيشة بواحة خارجية مريحة.

تتميز الشقة بمواد الأرضيات عالية الجودة من البلاط واللامينيت، والتي لا تتميز بسهولة العناية فحسب، بل توفر أيضًا مظهرًا جذابًا. ويوفر البلاط سطحًا متينًا ومقاومًا للماء، وهو مثالي للمطبخ والحمام، بينما يمنح اللامينيت في غرف المعيشة أجواء دافئة.

يضمن نظام تدفئة مركزي توزيعًا متساويًا وفعالًا للحرارة، مدعومًا بالتشغيل الصديق للبيئة بواسطة التدفئة المركزية والغاز، والمعروفين بتوفير طاقة مستدامة.
النوافذ مصنوعة من بلاستيك عازل (Iso-Kunststoff) ومزججة مزدوجًا.

لا تتميز الشقة فقط بتجهيزاتها الحديثة، بل أيضًا بموقعها في منطقة سكنية مرغوبة في Gera، تجمع بين الهدوء والقرب من الحياة الحضرية.

العقار مؤجر حاليًا، ويبلغ صافي الإيجار السنوي 4200,-EUR وقابل للزيادة.

تم إعداد وصف العقار بناءً على المعلومات المقدمة من البائع. لم تتحقق وكالة الدعاية من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع هذا العقار بدون عمولة من قبل مالكه الخاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى الاتصال مباشرة بالمالك على Tel: 0172-5832182 أو عبر e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
أو خدمة المكتب لدينا على 06625-1820
Gera هي مدينة مستقلة في شرق Thüringen، وبعد العاصمة الإقليمية Erfurt وJena، فهي ثالث أكبر مدينة من حيث عدد السكان في ولاية Thüringen الحرة، وأصغر مدينة كبرى في ألمانيا من حيث عدد السكان.
إلى Leipzig حوالي 100 km وإلى Dresden حوالي 140km.

تشتهر Gera ببنيتها التحتية المتطورة جيدًا وتوفر العديد من فرص التسوق التي تغطي الاحتياجات اليومية. كما أن المرافق الطبية مثل المستشفيات تقع بسهولةيمكن الوصول إليها وتضمن الرعاية الصحية. الربط المروري ممتاز، بحيث توفر كل من وسائل النقل العام والطرق السريعة وصولًا سريعًا. بالإضافة إلى ذلك، تُثري جيرا بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية: من العروض الثقافية في المسارح والمتاحف إلى الأنشطة الرياضية في العديد من المتنزهات ومرافق الترفيه، يتوفر هنا كل شيء.
لوزان هو الحي الأكثر سكانًا في مدينة جيرا. يقع في جنوب المدينة بين تسويلسدورف والطريق الاتحادي 92 وينقسم إلى الأجزاء البلدية الثلاثة.

الموقع