Gera-OT, 4ZKB-ETW

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Sobre este piso

Este encantador apartamento en propiedad en Gera ofrece con sus cuatro habitaciones, 1 cocina, 1 baño y 1 WC en 82 metros cuadrados una sensación de vivienda cómoda y moderna.

La distribución ideal de los espacios garantiza un ambiente amplio, que ofrece suficiente espacio para desarrollarse tanto a familias como a parejas o personas solas, pero también es muy adecuado como inversión.

Gracias a la reciente modernización, el apartamento se presenta con un brillo contemporáneo que no deja nada que desear. El balcón orientado al sur invita a pasar horas relajadas al aire libre y amplía la zona de vivienda con un acogedor oasis exterior.

El apartamento destaca por sus revestimientos de suelo de alta calidad, de baldosas y laminado, que no solo son fáciles de mantener, sino que también ofrecen una apariencia atractiva. Las baldosas proporcionan una superficie robusta e impermeable, ideal para la cocina y el baño, mientras que el laminado en las estancias crea una atmósfera cálida.

Una instalación central de calefacción garantiza una distribución uniforme y eficiente del calor, apoyada por la calefacción ecológica con calefacción urbana y gas, conocida por un suministro energético sostenible.
Las ventanas son de plástico aislante y tienen doble acristalamiento.

El apartamento no solo destaca por su equipamiento moderno, sino también por su ubicación en una popular zona residencial de Gera, que combina tranquilidad y cercanía a la vida urbana.

La propiedad está actualmente alquilada, el alquiler anual neto asciende a 4200,-EUR y tiene potencial de aumento.

La descripción del inmueble se ha elaborado sobre la base de los datos proporcionados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por lo tanto, no puede asumir responsabilidad por su exactitud.
El inmueble sin comisión se vende por un particular.

Para más información y para concertar visitas, póngase en contacto directamente con el propietario en el Tel: 0172-5832182 o por e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
o con nuestro servicio de oficina al 06625-1820
Gera es una ciudad independiente en el este de Turingia y, después de la capital del estado Erfurt y Jena, es la tercera ciudad más poblada del Estado Libre de Turingia y la ciudad grande menos poblada de Alemania.
Hasta Leipzig hay aprox. 100 km y hasta Dresde unos 140km.

Gera es conocida por su buena infraestructura y ofrece numerosas posibilidades de compra que cubren las necesidades diarias. También los centros médicos como los hospitales son fácilmenteaccesibles y garantizan la atención sanitaria. La conexión al transporte es excelente, de modo que tanto el transporte público como las autopistas ofrecen un acceso rápido. Además, Gera enriquece con una amplia gama de actividades de ocio: desde ofertas culturales en teatros y museos hasta actividades deportivas en los muchos parques e instalaciones de ocio, aquí se ofrece de todo.
Lusan es el barrio más poblado de la ciudad de Gera. Se encuentra en el sur de la ciudad entre Zeulsdorf y la carretera federal 92 y se divide en las tres partes de la localidad.

Ubicación