Kantoorruimtes voor groeiende bedrijven uit de regio | Spilker Precision - Lage

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

De kantoren bevinden zich in een nieuwbouwpand en zijn uitgerust met centrale airconditioning en vloerverwarming. Het pand beschikt over een modern beveiligingssysteem. Het combineert moderne arbeidsomstandigheden met een hoge mate van comfort – ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en functionele kantoorruimte.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Er zijn parkeerplaatsen direct bij het gebouw beschikbaar.
Een ruim dakterras nodigt uit tot ontspannen pauzes of informele meetings in de buitenlucht. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, waaronder een keuken, drankautomaten, sanitaire voorzieningen, douches en een kantine (zonder bediening). De ruimtes kunnen flexibel worden uitgebreid of aangepast:
▪ Een vergaderruimte en een kleine verzendruimte kunnen extra worden gehuurd.
▪ Er bestaat de mogelijkheid om een eigen serverruimte in te richten.
▪ Mogelijkheid tot een milieuvriendelijke stroomvoorziening met onze eigen zonnestroom.
▪ Een inrichting met modern kantoormeubilair en hardware, zoals monitoren, is mogelijk.

Overige gevallen

Flexibele huurvarianten mogelijk

Variant 1: Eén kantoorunit
Er kan één kantoorruimte van ca. 217 m² worden gehuurd. De keuken, toiletten en de vergaderruimte kunnen afhankelijk van de afspraken mede worden gebruikt.
Variant 2: Twee kantoorunits
Bij een grotere ruimtebehoefte kunnen ook twee kantoorunits met samen ca. 434 m² worden gehuurd.
Variant 3: Drie kantoorunits
Alle drie de kantoorunits kunnen samen worden gehuurd. De kantoorruimte bedraagt dan ca. 651 m².
Variant 4: Huur van het geheel, inclusief vergaderruimte
Op verzoek kan de volledige beschikbare ruimte inclusief aparte vergaderruimte worden gehuurd. De totale oppervlakte bedraagt dan ca. 703 m².
Variant 5: Exclusief gebruik van de vergaderruimte
De aparte vergaderruimte van ca. 52 m² kan in overleg aanvullend exclusief worden gebruikt. Als alternatief is ook gezamenlijk gebruik door meerdere huurders mogelijk.
Voorzieningen
De kantoorruimtes verkeren in zeer goed onderhouden en moderne staat. Dankzij de bouw en voorzieningen ontstaat een aangename werkomgeving met een professionele uitstraling naar buiten.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
•3 aparte kantoorunits van elk ca. 217 m²
•aparte vergaderruimte van ca. 52 m²
•gezamenlijk of exclusief gebruik mogelijk in overleg
•moderne keuken / gemeenschappelijke ruimte voor medegebruik
•toiletvoorzieningen
•lichte, ruime vertrekken
•moderne en goed onderhouden voorzieningen
•bouwjaar 2020
•airconditioning
•vloerverwarming
•dakterras / buitenruimte
•parkeermogelijkheden bij het object
•flexibele indeling afhankelijk van de behoefte
•provisievrij, rechtstreeks van de aanbieder

Vergaderruimte en gemeenschappelijke ruimtes
Een bijzonder voordeel is de aparte vergaderruimte van ca. 52 m². Deze kan worden gebruikt voor klantafspraken, interne vergaderingen, trainingen, presentaties of teamactiviteiten.
Afhankelijk van het huurmodel kan de vergaderruimte gezamenlijk door meerdere huurders worden gebruikt of exclusief aan één huurder worden toegewezen.
De keuken en toiletten staan eveneens ter beschikking. Het precieze gebruik en de verdeling van de kosten worden individueel overeengekomen.
Huurprijzen / voorwaarden
De huurprijzen zijn afhankelijk van de gewenste oppervlakte, het gebruik en de omvang van de gehuurde ruimtes.
Mogelijk zijn onder andere:
•één kantoorunit vanaf ca. 217 m²
•twee kantoorunits vanaf ca. 434 m²
•drie kantoorunits vanaf ca. 651 m²
•totale oppervlakte inclusief vergaderruimte ca. 703 m²
De verhuur vindt plaats volgens Overeenkomst. We doen u graag een persoonlijk aanbod dat aansluit bij uw behoeften.
Bijkomende kosten, waarborgsom en verdere details worden per huurvariant individueel afgestemd.

Locatie

Locatie

Aan de Pölkestraße 7 in 32791 Lage zijn moderne en lichte kantoorruimtes te huur, die overtuigen door hun centrale ligging en hoogwaardige inrichting. De kantoorruimtes bevinden zich op de bovenverdieping in een afgesloten bedrijfseenheid en bieden daardoor een veilige en professionele werkomgeving.