| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 2020 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 10 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Deposito | 5000€ |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Gli uffici si trovano in un edificio di nuova costruzione e sono dotati di climatizzazione centralizzata e riscaldamento a pavimento. L’immobile dispone di un moderno sistema di sicurezza. Unisce condizioni di lavoro moderne a un elevato livello di comfort: ideale per le aziende alla ricerca di spazi ufficio rappresentativi e funzionali.
Sono disponibili posti auto direttamente presso l’edificio.
Per pause rigeneranti o riunioni rilassanti all’aperto, è disponibile un’ampia terrazza sul tetto. Sono inoltre a disposizione locali comuni, tra cui una cucina, distributori automatici di bevande, servizi igienici, docce e una mensa (senza servizio). Gli spazi possono essere ampliati o adattati in modo flessibile:
▪ È possibile affittare separatamente una sala conferenze e un piccolo spazio per le spedizioni.
▪ È possibile predisporre una sala server dedicata.
▪ Possibilità di approvvigionamento elettrico ecologico grazie al nostro impianto solare.
▪ È possibile dotare gli spazi di moderni mobili da ufficio e hardware, ad es. monitor.
Possibili formule di locazione flessibili
Opzione 1: singola unità ufficio
È possibile affittare un singolo spazio ufficio di circa 217 m². A seconda degli accordi, è possibile utilizzare in condivisione la cucina, i servizi igienici e la sala riunioni.
Opzione 2: due unità ufficio
In caso di maggiore esigenza di spazio, è possibile affittare anche due unità ufficio per un totale di circa 434 m².
Opzione 3: tre unità ufficio
È possibile affittare tutte e tre le unità ufficio insieme. La superficie netta degli uffici è quindi di circa 651 m².
Opzione 4: locazione dell’intera superficie, inclusa la sala riunioni
Su richiesta, è possibile affittare l’intera superficie disponibile, inclusa la sala riunioni separata. La superficie totale è quindi di circa 703 m².
Opzione 5: uso esclusivo della sala riunioni
La sala riunioni separata di circa 52 m² può essere utilizzata in esclusiva anche in aggiunta, previo accordo. In alternativa, è possibile anche l’uso condiviso da parte di più locatari.
Dotazioni
Gli spazi ufficio si trovano in condizioni moderne e molto curate. La struttura e le dotazioni creano un ambiente di lavoro piacevole e dall’immagine professionale.
Le dotazioni includono, tra l’altro:
•3 unità ufficio separate, ciascuna di circa 217 m²
•sala riunioni separata di circa 52 m²
•possibilità di uso condiviso o esclusivo previo accordo
•cucina moderna / area comune a disposizione
•servizi igienici
•locali luminosi e spaziosi
•dotazioni moderne e curate
•anno di costruzione 2020
•climatizzazione
•riscaldamento a pavimento
•terrazza sul tetto / spazio esterno
•posti auto presso l’immobile
•suddivisione flessibile in base alle esigenze
•senza commissioni, direttamente dal proprietario
Sala riunioni e spazi comuni
Un vantaggio particolare è la sala riunioni separata di circa 52 m². Può essere utilizzata per appuntamenti con i clienti, riunioni interne, corsi di formazione, presentazioni o eventi di team.
A seconda della formula di locazione, la sala riunioni può essere utilizzata in condivisione da più locatari oppure assegnata in esclusiva a un locatario.
Anche la cucina e i servizi igienici sono a disposizione. Le modalità d’uso e la ripartizione dei costi vengono concordate individualmente.
Canoni di locazione / condizioni
I canoni di locazione dipendono dalla superficie desiderata, dal tipo di utilizzo e dall’estensione delle aree affittate.
Sono possibili, tra le altre, le seguenti soluzioni:
•una singola unità ufficio a partire da circa 217 m²
•due unità ufficio a partire da circa 434 m²
•tre unità ufficio a partire da circa 651 m²
•superficie totale, inclusa la sala riunioni, circa 703 m²
La locazione avviene secondo Accordo. Saremo lieti di sottoporle un’offerta personalizzata in base alle sue esigenze.
Le spese accessorie, la cauzione e gli ulteriori dettagli vengono concordati individualmente in base alla modalità di locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In Pölkestraße 7, 32791 Lage, sono disponibili in affitto moderni e luminosi spazi ufficio, che convincono per la posizione centrale e le finiture di alta qualità. Gli spazi ufficio si trovano al piano superiore, all’interno di un’unità commerciale indipendente, e offrono così un ambiente di lavoro sicuro e professionale.
