| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 10 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Dépôt | 5000€ |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Les bureaux se trouvent dans une construction neuve et sont équipés d’une climatisation centrale ainsi que d’un chauffage au sol. L’objet dispose d’un système de sécurité moderne. Il allie des conditions de travail modernes à un haut niveau de confort – idéal pour les entreprises à la recherche d’une surface de bureaux représentative et fonctionnelle.
Des places de parking sont disponibles directement sur le bâtiment.
Pour des pauses reposantes ou des réunions détendues en plein air, une grande terrasse sur le toit est à disposition. De plus, des espaces communs sont disponibles, notamment une cuisine, des distributeurs de boissons, des sanitaires, des douches ainsi qu’une cantine (sans service). Les surfaces peuvent être agrandies ou adaptées de manière flexible :
▪ Une salle de conférence ainsi qu’une petite surface d’expédition peuvent être louées en supplément.
▪ Il est possible d’aménager sa propre salle serveur.
▪ Option pour une alimentation électrique respectueuse de l’environnement grâce à notre propre énergie solaire.
▪ Un équipement avec du mobilier de bureau moderne et du matériel informatique, p. ex. des écrans, est possible.
Variantes de location flexibles possibles
Variante 1 : Unité de bureau individuelle
Une surface de bureaux individuelle d’env. 217 m² peut être louée. La cuisine, les toilettes ainsi que la salle de réunion peuvent être utilisées en commun selon accord.
Variante 2 : Deux unités de bureau
En cas de besoin d’espace plus important, deux unités de bureau totalisant env. 434 m² peuvent également être louées.
Variante 3 : Trois unités de bureau
Les trois unités de bureau peuvent être louées ensemble. La surface de bureaux pure est alors d’env. 651 m².
Variante 4 : Location totale avec salle de réunion incluse
Sur demande, l’ensemble de la surface disponible, y compris la salle de réunion séparée, peut être loué. La surface totale est alors d’env. 703 m².
Variante 5 : Utilisation exclusive de la salle de réunion
La salle de réunion séparée d’env. 52 m² peut, selon accord, être utilisée en exclusivité en supplément. Alternativement, une utilisation commune par plusieurs locataires est également possible.
Équipement
Les surfaces de bureaux se trouvent dans un état très soigné et moderne. La conception et l’équipement créent un environnement de travail agréable avec une image extérieure professionnelle.
L’équipement comprend notamment :
•3 unités de bureau séparées d’env. 217 m² chacune
•salle de réunion séparée d’env. 52 m²
•utilisation commune ou exclusive possible selon accord
•cuisine moderne / espace social à usage commun
•installations sanitaires
•pièces lumineuses et spacieuses
•équipement moderne et soigné
•année de construction 2020
•climatisation
•chauffage au sol
•terrasse sur le toit / espace extérieur
•possibilités de stationnement sur le site
•répartition flexible selon les besoins
•sans commission, directement du prestataire
Salle de réunion et espaces communs
Un avantage particulier est la salle de réunion séparée d’env. 52 m². Elle peut être utilisée pour des rendez-vous clients, des réunions internes, des formations, des présentations ou des événements d’équipe.
Selon le modèle de location, la salle de réunion peut soit être utilisée en commun par plusieurs locataires, soit être attribuée exclusivement à un locataire.
La cuisine et les toilettes sont également disponibles à l’usage. L’utilisation exacte et la répartition des coûts sont convenues individuellement.
Prix de location / conditions
Les prix de location dépendent de la surface souhaitée, du type d’utilisation et de l’étendue des zones louées.
Sont possibles notamment :
•une unité de bureau individuelle à partir d’env. 217 m²
•deux unités de bureau à partir d’env. 434 m²
•trois unités de bureau à partir d’env. 651 m²
•surface totale avec salle de réunion incluse env. 703 m²
La location s’effectue sur accord. Nous vous soumettons volontiers une offre individuelle adaptée à vos besoins.
Les charges, la caution et d’autres détails sont définis individuellement selon la variante de location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À la Pölkestraße 7 à 32791 Lage, des surfaces de bureaux modernes et lumineuses sont proposées à la location, convaincantes par leur emplacement central et leur équipement haut de gamme. Les surfaces de bureaux se trouvent à l’étage supérieur dans une unité commerciale fermée et offrent ainsi un environnement de travail sûr et professionnel.
