| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2020 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 10 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Depósito | 5000€ |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Las oficinas se encuentran en un edificio de nueva construcción y están equipadas con climatización central y calefacción por suelo radiante. El inmueble dispone de un moderno sistema de seguridad. Combina condiciones de trabajo modernas con un alto nivel de confort, ideal para empresas que buscan un espacio de oficina representativo y funcional.
Hay plazas de aparcamiento disponibles directamente en el edificio.
Una amplia terraza en la azotea invita a disfrutar de pausas relajantes o reuniones distendidas al aire libre. Además, hay salas comunes disponibles, incluida una cocina, máquinas expendedoras de bebidas, instalaciones sanitarias, duchas y un comedor (sin servicio). Los espacios pueden ampliarse o adaptarse de forma flexible:
▪ Se pueden alquilar adicionalmente una sala de conferencias y un pequeño espacio de expedición.
▪ Existe la posibilidad de instalar una sala de servidores propia.
▪ Opción de suministro eléctrico respetuoso con el medio ambiente mediante nuestra propia energía solar.
▪ Es posible equipar las oficinas con mobiliario y hardware modernos, por ejemplo, monitores.
Posibles alquiler flexible
Variante 1: Unidad de oficina individual
Se puede alquilar una superficie de oficina individual de aprox. 217 m². La cocina, los aseos y la sala de reuniones pueden utilizarse conjuntamente según acuerdo.
Variante 2: Dos unidades de oficina
En caso de necesitar más espacio, también se pueden alquilar dos unidades de oficina con un total de aprox. 434 m².
Variante 3: Tres unidades de oficina
Las tres unidades de oficina pueden alquilarse conjuntamente. La superficie exclusivamente de oficinas asciende entonces a aprox. 651 m².
Variante 4: Alquiler total incluido el espacio para reuniones
A petición, se puede alquilar toda la superficie disponible, incluida la sala de reuniones independiente. La superficie total asciende entonces a aprox. 703 m².
Variante 5: Uso exclusivo de la sala de reuniones
La sala de reuniones independiente, de aprox. 52 m², puede utilizarse adicionalmente en exclusiva según acuerdo. Como alternativa, también es posible el uso compartido por varios arrendatarios.
Equipamiento
Las superficies de oficina se encuentran en un estado muy cuidado y moderno. Gracias al tipo de construcción y al equipamiento, se crea un entorno de trabajo agradable con una imagen exterior profesional.
El equipamiento incluye, entre otros:
•3 unidades de oficina independientes de aprox. 217 m² cada una
•sala de reuniones independiente de aprox. 52 m²
•posibilidad de uso compartido o exclusivo según acuerdo
•cocina moderna / área social para uso compartido
•instalaciones sanitarias
•espacios luminosos y amplios
•equipamiento moderno y cuidado
•año de construcción 2020
•climatización
•calefacción por suelo radiante
•terraza en la azotea / zona exterior
•plazas de aparcamiento en el inmueble
•distribución flexible según las necesidades
•sin comisión, directamente del proveedor
Sala de reuniones y zonas comunes
Una ventaja especial es la sala de reuniones independiente de aprox. 52 m². Esta puede utilizarse para citas con clientes, reuniones internas, formaciones, presentaciones o eventos de equipo.
Según el modelo de alquiler, la sala de reuniones puede ser utilizada conjuntamente por varios arrendatarios o asignarse en exclusiva a un arrendatario.
La cocina y los aseos también están disponibles para su uso. El uso exacto y el reparto de los costes se acordarán individualmente.
Precios de alquiler / condiciones
Los precios de alquiler dependen de la superficie deseada, el tipo de uso y el alcance de las áreas alquiladas.
Entre otras opciones, son posibles:
•una unidad de oficina individual desde aprox. 217 m²
•dos unidades de oficina desde aprox. 434 m²
•tres unidades de oficina desde aprox. 651 m²
•superficie total incluida la sala de reuniones: aprox. 703 m²
El alquiler se realiza según Acuerdo. Con mucho gusto le presentaremos una oferta individual adaptada a sus necesidades.
Los gastos adicionales, la fianza y otros detalles se acordarán individualmente según la modalidad de alquiler.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En Pölkestraße 7, 32791 Lage, hay modernos y luminosos espacios de oficina en alquiler que convencen por su ubicación céntrica y su equipamiento de alta calidad. Los espacios de oficina se encuentran en la planta superior, dentro de una unidad comercial cerrada, y ofrecen así un entorno de trabajo seguro y profesional.
