| Woonkamer ca. | 21 m² |
|---|
| kamers | 1 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 21 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 29.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.441,13 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBelegging voor slechts € 29.990 – zonder makelaarskosten voor de koper. Het hotelappartement van ca. 21 m² in het ACHAT Hotel Neustadt biedt momenteel een bruto rendement van circa 3,7% en daarnaast perspectief op extra inkomsten. De volledige operationele exploitatie wordt verzorgd door de hoteluitbater.
Het aangeboden hotelappartement heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en bevindt zich in het gevestigde ACHAT Hotel. De unit is volledig geïntegreerd in de hotelactiviteiten en wordt voor lange termijn verpacht aan de uitbater. Voor de eigenaar betekent dit relatief weinig administratieve rompslomp, aangezien de operationele verhuur en exploitatie door het hotel worden verzorgd.
De maandelijkse uitkering bedraagt momenteel volgens de beschikbare berekening ca. € 92,08, oftewel circa € 1.105 per jaar. Afgezet tegen de koopprijs van € 29.990 komt dit overeen met een huidig bruto rendement van circa 3,7%.
Daarnaast is er interessant ontwikkelingspotentieel: volgens de huidige berekening zou de maandelijkse uitkering na aflossing van de lening voor brandveiligheidsmaatregelen en hervatting van de uitkering van de omzetpacht naar verwachting vanaf 2028/2029 kunnen stijgen tot circa € 266,71. Op basis van de huidige koopprijs zou dit overeenkomen met een theoretisch rendementspotentieel van circa 10,7% per jaar. De toekomstige uitkeringen zijn uitdrukkelijk een prognose en geen gegarandeerd rendement.
Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een gecombineerde woon- en slaapruimte en een eigen badkamer. De geplande nieuwe inrichting van de kamers komt voor rekening van de hoteluitbater.
Dankzij de relatief lage koopprijs is het appartement geschikt voor zowel ervaren beleggers als kopers die voor het eerst in vastgoed willen investeren.
Eigen gebruik van het appartement is niet mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
