| Жилая площадь, ок. | 21 m² |
|---|
| Комнаты | 1 |
|---|
| Полезная площадь | 21 m² |
|---|
| Цена покупки | 29.990 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 441,13 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция всего за 29.990 € — без комиссии для покупателя. Апартаменты площадью около 21 м² в отеле ACHAT Hotel Neustadt в настоящее время обеспечивают валовую доходность около 3,7 % и имеют дополнительный потенциал доходности в перспективе. Все операционное управление берет на себя оператор отеля.
Предлагаемые апартаменты площадью около 21 м² находятся в уже зарекомендовавшем себя отеле ACHAT Hotel. Объект полностью интегрирован в работу отеля и сдан оператору в долгосрочную аренду. Для собственника это означает сравнительно небольшие затраты на управление, поскольку операционная сдача в аренду и обслуживание осуществляются отелем.
Согласно имеющемуся расчету, текущая ежемесячная выплата составляет около 92,08 €, или примерно 1.105 € в год. По отношению к цене покупки 29.990 € это соответствует текущей валовой доходности около 3,7 %.
Кроме того, имеется интересный потенциал роста: согласно текущим расчетам, после погашения кредита на противопожарную защиту и возобновления выплат доли от оборота начиная, предположительно, с 2028/2029 года ежемесячная выплата может вырасти примерно до 266,71 €. Исходя из сегодняшней цены покупки, это соответствовало бы расчетному потенциалу доходности около 10,7 % годовых. При этом будущие выплаты являются исключительно прогнозом и не представляют собой гарантированную доходность.
Апартаменты полностью меблированы и располагают совмещенной гостиной и спальней, а также собственной ванной комнатой. Планируемое обновление мебели в номерах будет осуществлено за счет оператора отеля.
Благодаря сравнительно низкой цене покупки апартаменты подойдут как опытным инвесторам, так и покупателям, которые впервые хотят вложить средства в недвижимость.
Самостоятельное проживание в апартаментах не допускается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
