Toplocatie in Weiden Ost! Aantrekkelijke een- of tweegezinswoning met garage en wintertuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonomgeving van Weiden Ost. Op een perceel van 376 m² is in totaal ca. 122,79 m² woonoppervlakte beschikbaar. Het huis is zowel geschikt voor een groot gezin als voor twee generaties onder één dak.

De oorsprong van het pand gaat terug tot 1936. In 1967 vond echter een ingrijpende verbouwing plaats, waarbij een volwaardige bovenverdieping werd toegevoegd. Hierdoor ontstonden twee vrijwel identieke woonverdiepingen zonder schuine dakvlakken.

Het pand verkeert in een solide, door de jaren heen voortdurend gemoderniseerde staat. Binnen moet rekening worden gehouden met renovatie- en gedeeltelijke moderniseringswerkzaamheden vanwege de ouderdom, wat tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om het huis geheel naar eigen ideeën in te richten.

De indeling maakt zowel gebruik als royale eengezinswoning als als één- of tweewoonst mogelijk. Op de begane grond en de bovenverdieping zijn telkens woonruimtes met drie kamers, keuken en badkamer beschikbaar. Door de latere aanbouw is telkens één kamer afzonderlijk bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en ideaal geschikt als slaap-, werk- of gastenkamer.

Na de entree komt men eerst in een tochtportaal met toegang tot het trappenhuis en de aangebouwde garage. Op de begane grond bevinden zich een aparte slaapkamer, een kinderkamer, een woonkamer, een keuken met eetgedeelte en een kleine, centraal gelegen badkamer met daglicht. De bovenverdieping heeft dezelfde indeling met aparte slaapkamer, kinderkamer, woonkamer, keuken en badkamer met daglicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een lichte serre, die in plaats van het vroegere balkon is ontstaan.

Het huis is volledig onderkelderd. Naast een royale hobbyruimte zijn er een wasruimte met verwarmingsinstallatie, twee voorraadruimtes en de olietankruimte beschikbaar. De kelder wordt aangevuld met een van buitenaf toegankelijke bergruimte onder de eetkamer en de daarboven gelegen serre, die praktische opslagruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of gereedschap.

De verzorgde tuin met een overdekte zitplaats achter het huis en appel- en perzikbomen biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Een gemetselde put met een diepte van circa zes meter bevindt zich voor de entree. De garage is zowel vanuit het huis als via de achterliggende zijstraat gemakkelijk bereikbaar.

Locatie