Weiden Ost'ta seçkin konum! Garaj ve kış bahçesine sahip çekici tek veya iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu müstakil konut, Weiden Ost'un sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. 376 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde toplam yaklaşık 122,79 m² yaşam alanı mevcuttur. Ev, hem geniş aile hem de aynı çatı altında iki nesil için uygundur.

Gayrimenkulün geçmişi 1936 yılına kadar uzanmaktadır. Ancak 1967 yılında, tam teşekküllü bir üst kat eklenerek kapsamlı bir tadilat gerçekleştirilmiştir. Böylece çatı eğimleri bulunmayan, neredeyse aynı iki konut katı oluşturulmuştur.

Gayrimenkul, yıllar içinde sürekli modernize edilmiş, sağlam ve bakımlı bir durumdadır. İç mekânda yaşa bağlı yenileme ve kısmen modernizasyon çalışmalarının planlanması gerekmektedir; bu durum aynı zamanda evi kendi isteklerinize göre tasarlama imkânı sunmaktadır.

Kat planı, evin hem geniş bir müstakil konut hem de tek veya iki ailelik ev olarak kullanılmasına olanak tanımaktadır. Zemin ve üst katların her birinde üç oda, mutfak ve banyodan oluşan yaşam alanları bulunmaktadır. Sonradan yapılan eklenti nedeniyle her katta bir odaya ortak merdiven boşluğu üzerinden ayrı olarak ulaşılabilmekte olup bu oda yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Giriş alanından sonra önce merdiven boşluğuna ve eklenmiş garaja erişimi olan bir rüzgârlığa ulaşılır. Zemin katta ayrı bir yatak odası, çocuk odası, oturma odası, yemek alanlı bir mutfak ve merkezi konumda küçük bir gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Üst kat, ayrı yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak ve gün ışığı alan banyodan oluşan aynı kat planına sahiptir. Ayrıca bu katta, eski balkonun yerine oluşturulmuş aydınlık bir kış bahçesi bulunmaktadır.

Evin tamamı bodrumludur. Geniş bir hobi odasının yanı sıra ısıtma sistemi bulunan bir çamaşır odası, iki kiler ve yağ tankı odası mevcuttur. Bodrum, yemek odasının ve bunun üzerindeki kış bahçesinin altında bulunan, dışarıdan erişilebilen bir eşya odasıyla tamamlanmaktadır; bu oda bahçe aletleri, bisikletler veya aletler için pratik depolama alanı sunar.

Evin arkasındaki üzeri kapalı oturma alanına sahip bakımlı bahçe ile elma ve şeftali ağaçları, dinlenmek ve keyif yapmak için bolca alan sunmaktadır. Ev girişinin önünde, yaklaşık altı metre derinliğinde örme bir kuyu bulunmaktadır. Garaja hem evden hem de arka taraftaki tali yoldan rahatça ulaşılabilmektedir.

Konum