| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 376 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 403.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.034,87 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Weiden Ost. Su un terreno di 376 m² sono disponibili complessivamente circa 122,79 m² di superficie abitabile. La casa è adatta sia a una famiglia numerosa sia a due generazioni sotto lo stesso tetto.
L’origine dell’immobile risale al 1936. Nel 1967 è stata tuttavia effettuata una ristrutturazione completa con sopraelevazione e realizzazione di un piano superiore a tutti gli effetti. Sono così nati due piani abitativi quasi identici, senza spioventi del tetto.
L’immobile si presenta in condizioni solide e costantemente modernizzate nel corso degli anni. Per gli interni sono da prevedere interventi di ristrutturazione legati all’età e, in parte, di ammodernamento, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri.
La distribuzione degli ambienti consente di utilizzare l’immobile sia come spaziosa casa unifamiliare sia come casa uni- o bifamiliare. Al piano terra e al piano superiore sono disponibili rispettivamente zone abitative con tre stanze, cucina e bagno. Grazie all’ampliamento successivo, una stanza per piano è accessibile separatamente dal vano scale comune ed è ideale come camera da letto, studio o camera degli ospiti.
Dall’ingresso si accede innanzitutto a un disimpegno con accesso al vano scale e al garage annesso. Al piano terra si trovano una camera da letto separata, una cameretta, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un piccolo bagno con luce naturale situato centralmente. Il piano superiore presenta la stessa distribuzione, con camera da letto separata, cameretta, soggiorno, cucina e bagno con luce naturale. Inoltre, questo piano dispone di una luminosa veranda, realizzata al posto del precedente balcone.
La casa dispone di un piano interrato completo. Oltre a un ampio locale hobby, sono disponibili una lavanderia con impianto di riscaldamento, due ripostigli e il locale del serbatoio dell’olio combustibile. La cantina è completata da un ripostiglio per attrezzi, accessibile dall’esterno, situato sotto la sala da pranzo e la veranda sovrastante, che offre pratico spazio per attrezzi da giardino, biciclette o utensili.
Il curato giardino, con una zona pavimentata coperta sul retro della casa e alberi di mele e pesche, offre molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. Davanti all’ingresso della casa si trova un pozzo in muratura profondo circa sei metri. Il garage è comodamente accessibile sia dalla casa sia dalla strada secondaria sul retro.
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369.000 € Posizione privilegiata ai margini del bosco! Casa bifamiliare ben tenuta con ampio giardino a Weiden-West92637 Weiden
410.000 € Weiden/vicinanze: Corte a quattro lati con piano di ristrutturazione approvato (6 unità abitative) Valore indicativo del terreno 250€92637 Weiden
1.680.000 € Rappresentativo e ben tenuto! Monastero tutelato in posizione esposta vicino al centro città92637 Weiden
