Emplacement privilégié à Weiden Ost ! Maison individuelle attrayante, pouvant accueillir une ou deux familles, avec garage et véranda

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Weiden Ost. Sur un terrain de 376 m², elle offre au total env. 122,79 m² de surface habitable. La maison convient aussi bien à une grande famille qu’à deux générations vivant sous le même toit.

L’origine du bien remonte à 1936. Toutefois, une rénovation complète avec surélévation d’un étage supérieur à part entière a été réalisée en 1967. Deux niveaux d’habitation presque identiques, sans combles mansardés, ont ainsi été créés.

Le bien se trouve dans un état solide, modernisé régulièrement au fil des ans. À l’intérieur, des travaux de rénovation liés à l’âge ainsi que certaines mesures de modernisation sont à prévoir, offrant en même temps la possibilité d’aménager la maison selon ses propres souhaits.

La distribution permet aussi bien une utilisation en grande maison individuelle qu’en maison individuelle ou bifamiliale. Au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, des espaces d’habitation comprenant chacun trois pièces, une cuisine et une salle de bains sont disponibles. En raison de l’extension réalisée ultérieurement, une pièce est accessible séparément par la cage d’escalier commune et convient idéalement comme chambre, bureau ou chambre d’amis.

Après l’entrée, on accède d’abord à un vestibule donnant accès à la cage d’escalier ainsi qu’au garage attenant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre séparée, une chambre d’enfant, un séjour, une cuisine avec coin repas ainsi qu’une petite salle de bains centrale avec lumière naturelle. L’étage supérieur possède la même distribution avec chambre séparée, chambre d’enfant, séjour, cuisine et salle de bains avec lumière naturelle. Cet étage dispose en outre d’une véranda lumineuse, aménagée à la place de l’ancien balcon.

La maison possède un sous-sol complet. Outre une grande salle de loisirs, celui-ci comprend une buanderie avec l’installation de chauffage, deux celliers ainsi que le local de la cuve à fioul. Le sous-sol est complété par un débarras accessible de l’extérieur, situé sous la salle à manger et la véranda située au-dessus, offrant un espace de rangement pratique pour les outils de jardin, les vélos ou le matériel.

Le jardin bien entretenu, avec un espace couvert derrière la maison ainsi que des pommiers et des pêchers, offre beaucoup de place pour se détendre et profiter des lieux. Un puits maçonné d’une profondeur d’environ six mètres se trouve devant l’entrée de la maison. Le garage est facilement accessible aussi bien depuis la maison que par la voie secondaire située à l’arrière.

Emplacement