| Woonkamer ca. | 208 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 503 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1006 m² |
| Aankoopprijs | 335.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.606,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand dat in het kader van dit exposé te koop wordt aangeboden, betreft een woon- en bedrijfspand met een perceeloppervlak van 503 m² op een toplocatie in de voetgangerszone van Hermeskeil.
<br>
Het gebouw beschikt over vier volledige bouwlagen met een totale gebruiksoppervlakte van circa 1.000 m², waarvan momenteel alleen de winkelruimte wordt gebruikt.
<br>
In de kelder, op de begane grond en op de eerste verdieping bevindt zich een winkelruimte met een verkoopoppervlakte van ca. 800 m², die door de huidige eigenaar als modehuis wordt gebruikt. Het modehuis zal bij verkoop van het pand sluiten en wordt in overleg ontruimd.
<br>
In het gebouw bevindt zich bovendien een liftschacht voor 4 personen, die momenteel niet wordt gebruikt.
<br>
Het achterhuis beschikt over een afzonderlijke toegang vanaf de "Alte Poststraße".
<br>
De 2e verdieping, waarop zich ook de woning bevindt, staat momenteel leeg en kan per direct worden verhuurd.
<br>
Momenteel genereert het gebouw door een zendmast jaarlijkse huurinkomsten van 5.796,00 € p.j. plus 19 % wettelijke omzetbelasting. Dit huurcontract loopt tot 31-12-2039.
<br>
De verwarming is in 2004 vernieuwd. De verwarmingstanks zijn ca. 2019 vernieuwd (8 x 800 liter).
<br>
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat dit pand te bieden heeft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
335.000 € Hermeskeil: Grootschalige detailhandel en woning midden in de voetgangerszone!54411 Hermeskeil
230.000 € Hermeskeil: woning voor 1-2 gezinnen met garage en extra winkel-/kantoorruimte in de voetgangerszone54411 Hermeskeil
