Ruime, lichte 4-kamerwoning met inbouwkeuken, balkon en dakterras

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Deze bijzondere maisonnettewoning combineert ruim wonen met veel licht, ruimte en twee aantrekkelijke buitenruimtes. Over twee niveaus ontstaat een woongevoel dat duidelijk verschilt van een klassieke etagewoning.

Op de 2e verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde kamers, een aparte inbouwkeuken, een complete badkamer, een gastentoilet en een balkon. De ruimtes zijn licht en vriendelijk en bieden diverse mogelijkheden voor wonen, slapen, werken of het gezinsleven.

Het echte hoogtepunt wacht u op de zolderverdieping: een ruime, open woonruimte met veel mogelijkheden voor individuele inrichting en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Van hieruit bereikt u direct het dakterras – een mooie plek om u terug te trekken met uitzicht op de groene woonomgeving en veel ruimte voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Daarnaast kan de gemeenschappelijke tuin mede worden gebruikt. De warmwatervoorziening vindt decentraal plaats. De woning wordt voor vier jaar tijdelijk verhuurd. Een kelder kan indien gewenst afzonderlijk worden gehuurd.

De verhuur vindt plaats volgens DIN 277 met een oppervlakte van ca. 163 m².

Overige gevallen

Neem gerust contact met ons op bij vragen of als u een bezichtiging wenst.
De volgende sollicitatiedocumenten worden opgevraagd:
- ingevulde eigen verklaring, die tijdens de bezichtiging wordt overhandigd
- kopie persoonsgegevens
- Schufa-inlichtingenrapport niet ouder dan 3 maanden
- inkomensbewijzen van de afgelopen 3 maanden
- verklaring huurbetalingsvrijheid

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich in de rustige en groene
omgeving van het Berlijnse stadsdeel Neukölln, in de wijk Rudow,
en daarmee in het zuidelijke stadsgebied nabij de stadsgrens.

Het ligt in een verzorgde woonwijk met kleinere
meergezinswoningen en eengezinswoningen, gekenmerkt door
geleidelijk gegroeide straatstructuren en een over het geheel genomen
rustige buurt.
De verbinding met het openbaar vervoer wordt gewaarborgd door
buslijnen in de buurt en de nabijgelegen metrostations (U7) Rudow en Zwickauer Damm.

In de omgeving bevinden zich talrijke winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en dokterspraktijken, zodat het dagelijks leven grotendeels goed is voorzien.
Recreatiemogelijkheden worden geboden door de
nabijgelegen groenvoorzieningen en parken in de omgeving, evenals
door verdere landschapsgebieden in het zuidoosten van Berlijn, op slechts enkele
kilometers afstand.

De locatie combineert rustig wonen met een goede verbinding
met het centrum en indien nodig ook met het nabijgelegen
industriegebied.
De luchthaven Berlin Brandenburg is in
ongeveer 10 minuten rijden te bereiken en het Berlijnse
hoofdstation is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.