Zimmer 4
Dachterasse
Zimmer 3
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 1
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Grundriss 2.OG
Grundriss DG
Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 163 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Рік побудови | 1985 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 2000 € |
|---|---|
| побічні витрати | 420 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 2420 € |
| депозит | 6000€ |
| ціна за м² | 12,27 €/m² |
Ця особлива дворівнева квартира поєднує просторе житло з великою кількістю світла, простору та двома привабливими відкритими зонами. На двох рівнях створюється відчуття житла, яке суттєво відрізняється від класичної квартири в багатоповерховому будинку.
На 2-му поверсі розташовані три вдало сплановані кімнати, окрема вбудована кухня, повна ванна кімната, гостьовий туалет, а також балкон. Кімнати світлі та затишні й пропонують різноманітні можливості для проживання, сну, роботи або сімейного життя.
Справжня родзинка чекає на вас на мансардному поверсі: простора відкрита житлова зона з великою кількістю місця для індивідуального облаштування та приємним відчуттям простору. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу на даху — чудове місце для усамітнення з видом на зелене житлове оточення та достатньою кількістю місця для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Додатково доступний для спільного користування сад. Підготовка гарячої води здійснюється децентралізовано. Квартира здається в оренду строком на чотири роки. За потреби підвал можна орендувати окремо.
Оренда здійснюється відповідно до DIN 277 із площею приблизно 163 м².
Будь ласка, зв’яжіться з нами у разі запитань або бажання оглянути об’єкт.
Необхідно надати такі документи для подання заявки:
- заповнену анкету про себе, яку буде видано під час огляду
- копію документа з персональними даними
- довідку Schufa, видану не раніше ніж 3 місяці тому
- підтвердження доходів за останні 3 місяці
- довідку про відсутність заборгованості за орендною платою
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у тихому та зеленому
оточенні берлінського району Нойкельн, у мікрорайоні Рудов,
а отже, у південній частині міста, неподалік від міської межі.
Він розташований у доглянутому житловому районі з невеликими
багатоквартирними та односімейними будинками, що характеризується
сформованою вуличною структурою та загалом
тихим сусідством.
Зв’язок із громадським транспортом забезпечується
автобусними лініями поблизу, а також розташованими неподалік станціями
метро (U7) Рудов і Цвікауер-Дамм.
В околицях є численні магазини, школи, дитячі садки та медичні кабінети, тож повсякденні потреби значною мірою добре забезпечені.
Можливості для відпочинку представлені
розташованими неподалік зеленими зонами та парками, а також
іншими природними територіями на південному сході Берліна, лише за кілька
кілометрів звідси.
Розташування поєднує спокійне проживання з хорошим транспортним сполученням
із центром, а за потреби — також із розташованою неподалік
промисловою зоною.
До аеропорту Берлін-Бранденбург можна дістатися
приблизно за 10 хвилин автомобілем, а головний вокзал Берліна має зручне сполучення
громадським транспортом.
