3,5-kamerappartement op de bovenste verdieping met balkon & tuindeel op een centrale locatie in Böblingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit 3,5-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en veel potentieel voor individuele inrichting. Gelegen in een verzorgd huis met 3 appartementen, beslaat het met ca. 92,52 m² de volledige bovenste verdieping. Hierdoor ontstaat een aangenaam privé woongevoel met veel rust en een hoge mate van zelfstandigheid.
Wie bereid is het appartement met eigen ideeën en een eigentijdse renovatie nieuw leven in te blazen, kan hier op basis van een solide fundament een zeer persoonlijk thuis met karakter creëren. Het aanwezige woonoppervlak biedt hiervoor uiteenlopende mogelijkheden en laat ruimte om eigen ideeën te realiseren.
Het appartement overtuigt bovendien door zijn rustige ligging en de aangename verbinding met buiten. Twee balkondeuren – elk bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer – verbinden de woonruimtes met de buitenlucht en zorgen voor een mooie verbinding naar buiten.
De indeling is overzichtelijk en praktisch ontworpen. Een centrale hal ontsluit alle ruimtes en leidt via een vlizotrap direct naar de erboven gelegen zolderruimte. Deze is volledig aan het appartement toegewezen en vormt een waardevolle extra ruimte – ideaal als ruime bergruimte of voor individuele gebruiksideeën.
Het ruimteaanbod omvat een slaapkamer, een extra kamer, een ruime woonkamer en een keuken met aangrenzende eetruimte. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en een aparte douchebak. Een extra berging zorgt voor praktische bergruimte binnen het appartement.
Zoals typisch is voor een appartement op de bovenste verdieping, zorgen de dakramen voor een bijzondere sfeer en veel daglicht. Tegelijkertijd zijn hier al belangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd: het dak werd geïsoleerd en opnieuw gedekt, de dakramen werden vernieuwd en ook de verwarmingsinstallatie werd gemoderniseerd. Een moderne houtpelletverwarming zorgt voor een efficiënte en duurzame warmtevoorziening. Ook de badkamer werd al gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat.
Het appartement zelf verkeert in een renovatiebehoevende staat. Met name ramen, deuren en balkondeuren, evenals wand- en vloerafwerkingen, bieden gelegenheid tot vernieuwing. Ook een modernisering van de elektra en de vervanging van de aanwezige inbouwkeuken worden aanbevolen. Juist hierin ligt echter een van de grote sterke punten van dit vastgoed: u bepaalt zelf hoe van de aanwezige ruimtes Uw droomwoning ontstaat.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een eigen kelderruimte, een parkeerplaats buiten en een toegewezen aandeel in de tuin – een aantrekkelijke meerwaarde die bij een appartement op de bovenste verdieping geenszins vanzelfsprekend is.
De woning staat leeg en is op korte termijn beschikbaar. Voor iedereen die niet simpelweg op zoek is naar een afgewerkt appartement, maar potentieel herkent en daaruit een eigen thuis wil creëren.
Een woning met volop ruimte voor ideeën: de combinatie van de rustige woonlocatie, het zeldzame gebruik van de volledige bovenste verdieping, het royale woonoppervlak, de extra zolderruimte en het eigen aandeel in de tuin maakt dit vastgoed bijzonder. Tegelijkertijd zorgen het reeds vernieuwde dak, de moderne dakramen en de vernieuwde verwarmingsinstallatie voor een solide basis voor de verdere inrichting.
Hier zit veel potentieel in – en de mogelijkheid om met overzichtelijke maatregelen een individueel thuis met een geheel eigen karakter te creëren.

Locatie