Apartamento de 3,5 habitaciones en el ático con balcón y parte del jardín, en una ubicación céntrica de Böblingen

Datos principales

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Sobre este piso

Este piso abuhardillado de 3,5 habitaciones ofrece una combinación especial de amplitud, privacidad y mucho potencial para un diseño individual. Situado en una casa bien cuidada de 3 viviendas, ocupa toda la planta superior, con aprox. 92,52 m². Esto crea una agradable sensación de privacidad, mucha tranquilidad y un alto grado de independencia.
Quien esté dispuesto a dar nueva vida al piso con sus propias ideas y una renovación contemporánea podrá transformar aquí una base sólida en un hogar muy personal y con carácter. La superficie habitable existente ofrece múltiples posibilidades y deja espacio para hacer realidad las propias ideas.
El piso también convence por su ubicación tranquila y su agradable conexión con el exterior. Dos puertas de balcón – accesibles respectivamente desde la cocina y el dormitorio – conectan las estancias con el exterior y crean una bonita relación con el entorno.
La distribución es clara y práctica. Un pasillo central da acceso a todas las estancias y conduce, mediante una escalera escamoteable, directamente a la buhardilla situada encima. Esta pertenece íntegramente al piso y constituye una valiosa superficie adicional, ideal como amplio espacio de almacenamiento o para ideas de uso individuales.
La vivienda comprende un dormitorio, otra habitación, un amplio salón y una cocina con zona de comedor anexa. El baño dispone de lavabo, WC, bañera y una bañera de ducha independiente. Un trastero adicional proporciona un práctico espacio de almacenamiento dentro del piso.
Como es habitual en un piso abuhardillado, las ventanas de tejado aportan un ambiente especial y mucha luz natural. Al mismo tiempo, ya se han realizado importantes medidas de modernización: el tejado fue aislado y recubierto de nuevo, se renovaron las ventanas de tejado y también se modernizó la instalación de calefacción. Una moderna calefacción de pellets de madera garantiza un suministro térmico eficiente y sostenible. El baño también fue renovado y se encuentra en buen estado de conservación.
El piso se encuentra en un estado que requiere renovación. En particular, las ventanas, puertas y puertas de balcón, así como los revestimientos de paredes y suelos, ofrecen la oportunidad de ser renovados. También se recomienda modernizar la instalación eléctrica y sustituir la cocina empotrada existente. Sin embargo, precisamente aquí reside una de las grandes fortalezas de este inmueble: usted decide cómo transformar las estancias existentes Tu hogar de ensueño toma forma.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, una plaza de aparcamiento exterior y una parte de jardín asignada: un valor añadido atractivo que, en un ático, no es en absoluto algo que pueda darse por sentado.
La vivienda está vacía y disponible a corto plazo. Para quienes no buscan simplemente una vivienda terminada, sino que reconocen su potencial y desean convertirla en su propio hogar.
Una vivienda con mucho espacio para las ideas: la combinación de una ubicación residencial tranquila, el uso poco habitual de toda la planta bajo cubierta, la generosa superficie habitable, el espacio adicional bajo cubierta y la parte de jardín propia hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva. Al mismo tiempo, el tejado ya renovado, las modernas ventanas de cubierta y la instalación de calefacción renovada crean una base sólida para continuar con su diseño.
Aquí hay mucho potencial y la posibilidad de crear, con medidas manejables, un hogar individual con un carácter totalmente propio.

Ubicación