شقة علوية من 3,5 غرف مع شرفة وحصة من الحديقة في موقع مركزي بمدينة بوبلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة العلوية المكوّنة من 3,5 غرف مزيجًا مميزًا من الرحابة والخصوصية والكثير من الإمكانات للتصميم الفردي. تقع في منزل مُعتنى به مؤلف من 3 شقق، وتشغل بمساحة تقارب 92,52 م² الطابق العلوي بأكمله. وينتج عن ذلك إحساس سكني مريح يتمتع بخصوصية هادئة ودرجة عالية من الاستقلالية.
ومن يكون مستعدًا لبث حياة جديدة في الشقة من خلال أفكاره الخاصة وتجديد عصري، يمكنه هنا إنشاء منزل شخصي مميز انطلاقًا من أساس متين. وتوفر المساحة السكنية الحالية إمكانات متنوعة لذلك وتتيح مجالًا لتنفيذ التصورات الشخصية.
كما تتميز الشقة بموقعها الهادئ وصلتها الممتعة بالمساحات الخارجية. فبابان للشرفة – يمكن الوصول إلى كل منهما من المطبخ ومن غرفة النوم – يربطان غرف المعيشة بالهواء الطلق ويخلقان اتصالًا جميلًا بالخارج.
تم تصميم مخطط الشقة بشكل واضح وعملي. ويصل ممر مركزي إلى جميع الغرف ويؤدي عبر درج قابل للطي مباشرةً إلى العلية الواقعة فوقها. وهذه العلية مخصصة بالكامل للشقة وتمثل مساحة إضافية قيّمة – مثالية كمساحة تخزين واسعة أو لأفكار استخدام فردية.
يشمل توزيع الغرف غرفة نوم، وغرفة أخرى، وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى مطبخ متصل بمكان لتناول الطعام. ويضم الحمام مغسلة ومرحاضًا وحوض استحمام وحوض دش منفصلًا. كما توفر غرفة تخزين إضافية مساحة عملية داخل الشقة.
وكما هو معتاد في الشقق العلوية، تمنح نوافذ السقف أجواءً مميزة والكثير من ضوء النهار. وفي الوقت نفسه، تم تنفيذ إجراءات تحديث مهمة بالفعل: فقد عُزل السقف وأُعيد تغطيته، وتم تجديد نوافذ السقف، كما جرى تحديث نظام التدفئة. ويضمن نظام تدفئة عصري بحبيبات الخشب إمدادًا فعالًا ومستدامًا بالحرارة. كما تم تجديد الحمام بالفعل وهو في حالة جيدة ومعتنى بها.
أما الشقة نفسها فهي بحاجة إلى التجديد. وتوفر النوافذ والأبواب وأبواب الشرفة، بالإضافة إلى أغطية الجدران والأرضيات، فرصة للتجديد بشكل خاص. كما يُنصح بتحديث التمديدات الكهربائية واستبدال المطبخ المركب الحالي. إلا أن ذلك يمثل إحدى نقاط القوة الكبرى لهذه العقار: فأنتم تقررون بأنفسكم كيف تتحول المساحات الحالية إلىمنزل أحلامكم قيد الإنشاء.
ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة، وموقف سيارات في الهواء الطلق، إضافةً إلى حصة مخصصة من الحديقة – وهي قيمة مضافة جذابة لا تُعدّ أمراً بديهياً على الإطلاق في شقة بالطابق العلوي.
الشقة شاغرة ومتاحة على المدى القصير. وهي مناسبة لكل من لا يبحث ببساطة عن شقة جاهزة، بل يدرك إمكاناتها ويرغب في تحويلها إلى منزله الخاص.
شقة توفر مساحة واسعة للأفكار: إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ، والاستخدام النادر لكامل مساحة الطابق العلوي، والمساحة السكنية الرحبة، وغرفة العلية الإضافية، وحصة الحديقة الخاصة، يجعل هذا العقار مميزاً. وفي الوقت نفسه، يوفر السقف الذي جُدّد بالفعل، ونوافذ السقف الحديثة، ونظام التدفئة المُجدّد، أساساً متيناً لمواصلة التصميم والتجهيز.
هنا تكمن إمكانات كبيرة – وإمكانية إنشاء منزل فردي بطابع خاص تماماً من خلال إجراءات محدودة ومعقولة.

الموقع