KANS! - Goed onderhouden pand - Horeca + 2 woningen + garage en carport + parkeerplaatsen! – Foto 1

KANS! - Goed onderhouden pand - Horeca + 2 woningen + garage en carport + parkeerplaatsen!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.96472 RödentalBayern
Aankoopprijs
425.000 €
Woonkamer
136 m²
kamers
8
TraumImmo ID: TCY6ZQP
Partner-ID: 431242129

Gepubliceerd op 18/10/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.136 m²
kamers8
Badkamers2
BalkonBadkuip

Gebied van het perceel439 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte210 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs425.000 €
Prijs per m23.125,00 €/m²
Commissie3.57

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Rödental!

Het pand werd in 1988 nieuw opgebouwd. In 1998 werd de gevel opnieuw geschilderd en werden de buitenruimtes, inclusief het terras, opnieuw ingericht.

Momenteel wordt op de begane grond een pizzeria geëxploiteerd; op de eerste verdieping en de zolderverdieping bevindt zich telkens een woning.

De horecagelegenheid op de begane grond is modern en gezellig ingericht; in de zomer biedt het mooie terras extra zitplaatsen.

Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime driekamerwoning met open keuken en badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een kleine berging.

De in 2008 uitgebouwde zolderwoning is modern ingericht, beschikt over 4 kamers en een badkamer met douche en bidet.

De volgende oppervlakken zijn beschikbaar:
Bedrijfsruimte op de begane grond: ca. 74 vierkante meter, plus gebruiksoppervlakte in de kelder van ca. 17 vierkante meter (koelruimtes).
Woning op de 1e verdieping: ca. 74 vierkante meter.
Woning op de zolderverdieping ca. 62 vierkante meter.

Onlangs werd een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd.

Aan het huis is een garage aangebouwd, er is een carport en er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Rödental

Alle lijsten in Rödental
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen