FIRSAT! - Bakımlı mülk - Gastronomi işletmesi + 2 daire + garaj ve carport + park yerleri! – Fotoğraf 1

FIRSAT! - Bakımlı mülk - Gastronomi işletmesi + 2 daire + garaj ve carport + park yerleri!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.96472 RödentalBayern
Satış fiyatı
425.000 €
Yaşam alanı
136 m²
Oda
8
TraumImmo kimliği: TCY6ZQP
İş ortağı kimliği: 431242129

Yayınlanma tarihi 18/10/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı136 m²
Oda8
Banyolar2
BalkonKüvet

Arsa alanı439 m²
Kullanılabilir alan210 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı425.000 €
m² başına fiyat3.125,00 €/m²
Komisyon3.57

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Rödental’in merkezi konumunda bakımlı konut ve ticari bina!

Taşınmaz 1988 yılında yeniden inşa edilmiştir. 1998 yılında cephe yeniden boyanmış ve teras dâhil dış alanlar yeniden düzenlenmiştir.

Şu anda zemin katta bir pizzacı işletilmekte, üst katta ve çatı katında ise birer daire bulunmaktadır.

Zemin kattaki gastronomi işletmesi modern ve rahat bir görünüme sahiptir; yaz aylarında güzel teras ilave oturma alanları sunmaktadır.

1. üst katta açık mutfaklı, küvet ve duş içeren gün ışığı alan banyolu ve küçük bir depo odalı geniş üç odalı bir daire bulunmaktadır.

2008 yılında genişletilen çatı katı dairesi modern şekilde tasarlanmış olup 4 oda ve duş ile bidet içeren bir banyo sunmaktadır.

Aşağıdaki alanlar mevcuttur:
Zemin katta ticari kullanım alanı: yaklaşık 74 metrekare, ayrıca yaklaşık 17 metrekare bodrum kullanım alanı (soğuk hava odaları).
1. üst kattaki daire: yaklaşık 74 metrekare.
Çatı katındaki daire: yaklaşık 62 metrekare.

Kısa süre önce yeni bir merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur.

Binaya bir garaj bitişiktir; ayrıca bir araç sundurması ve birden fazla park yeri bulunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Rödental bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Rödental bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla