OCCASIONE! - Proprietà ben tenuta - Ristorazione + 2 appartamenti + garage e carport + posti auto! – Foto 1

OCCASIONE! - Proprietà ben tenuta - Ristorazione + 2 appartamenti + garage e carport + posti auto!

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Prezzo di acquisto
425.000 €
Area soggiorno
136 m²
stanze
8
ID traumImmo: TCY6ZQP
ID partner: 431242129

Pubblicato il 18/10/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.136 m²
stanze8
Bagni2
BalconeVasca

Superficie di trama439 m²
Superficie del pavimento210 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto425.000 €
Prezzo per m23.125,00 €/m²
Commissione3.57

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Casa residenziale e commerciale ben tenuta in posizione centrale di Rödental!

La proprietà è stata ricostruita nel 1988. Nel 1998 la facciata è stata ridipinta e le aree esterne incl. la terrazza sono state ridisegnate.

Attualmente al piano terra è in attività una pizzeria, mentre al primo piano e al piano mansardato si trova rispettivamente un appartamento.

La ristorazione al piano terra si presenta moderna e accogliente, in estate la bella terrazza offre posti a sedere aggiuntivi.

Al 1° piano si trova un ampio appartamento di tre locali con cucina a vista e bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a un piccolo ripostiglio.

L'appartamento al piano mansardato, ampliato nel 2008, è modernamente progettato, offre 4 locali e un bagno con doccia e bidet.

Sono disponibili le seguenti superfici:
Superficie utile commerciale al piano terra: ca. 74 metri quadrati, più superficie utile nel seminterrato di ca. 17 metri quadrati (celle frigorifere).
Appartamento al 1° piano: ca. 74 metri quadrati.
Appartamento al piano mansardato ca. 62 metri quadrati.

Di recente è stata installata una nuova отопление centralizzata.

Alla casa è annesso un garage, un carport e sono disponibili diversi posti auto.


Posizione

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