Published on 18/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 136 m² |
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| Rooms | 8 |
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| Property Area | 439 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 425.000 € |
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| Price per m² | 3,125.00 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
Casa residenziale e commerciale ben tenuta in posizione centrale di Rödental!
La proprietà è stata ricostruita nel 1988. Nel 1998 la facciata è stata ridipinta e le aree esterne incl. la terrazza sono state ridisegnate.
Attualmente al piano terra è in attività una pizzeria, mentre al primo piano e al piano mansardato si trova rispettivamente un appartamento.
La ristorazione al piano terra si presenta moderna e accogliente, in estate la bella terrazza offre posti a sedere aggiuntivi.
Al 1° piano si trova un ampio appartamento di tre locali con cucina a vista e bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a un piccolo ripostiglio.
L'appartamento al piano mansardato, ampliato nel 2008, è modernamente progettato, offre 4 locali e un bagno con doccia e bidet.
Sono disponibili le seguenti superfici:
Superficie utile commerciale al piano terra: ca. 74 metri quadrati, più superficie utile nel seminterrato di ca. 17 metri quadrati (celle frigorifere).
Appartamento al 1° piano: ca. 74 metri quadrati.
Appartamento al piano mansardato ca. 62 metri quadrati.
Di recente è stata installata una nuova отопление centralizzata.
Alla casa è annesso un garage, un carport e sono disponibili diversi posti auto.
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