| Woonkamer ca. | 1476 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1835 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1476 m² |
| Aankoopprijs | 2.499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.692,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Het aanbod bestaat uit twee appartementsgebouwen met in totaal 26 wooneenheden, gelegen in een gevestigde woonwijk binnen de stadsgrenzen van Rinteln.
Kerngegevens
2 appartementsgebouwen
26 wooneenheden
ca. 1.476,36 m² woonoppervlakte
ca. 1.835 m² eigen grond
20 parkeerplaatsen
7 garages
Bouwjaar 1984
volledig verhuurd
huidige jaarlijkse nettohuur: ca. 128.664 €
huidige jaarlijkse brutohuur: ca. 187.524 €
goed onderhouden staat
doorlopend gemoderniseerd
rechtstreekse verkoop zonder makelaarscourtage
Moderniseringen en technische staat
Het vastgoed is regelmatig onderhouden en voor het laatst in de jaren 2025–2026 grondig gerenoveerd.
De maatregelen omvatten onder andere:
renovatie dan wel opknapbeurt van de gevels
opknapbeurt van de balkons
vervanging van de toegangsdeuren
vervanging van de ramen
vervanging dan wel opknapbeurt van de voordeuren van de appartementen
opfrissing van de badkamers
opknapbeurt van de gangen en trappenhuizen
opknapbeurt van de kelderruimten
vervanging van de brievenbusinstallaties
vervanging van de video-intercominstallatie
vervanging van waterleidingen waar nodig
volledige vervanging van de waterleidingen in huis nr. 16, ongeveer twaalf jaar geleden
condensatieverwarmingsinstallatie uit 2014
Het technische totaalbeeld is zeer goed. Op basis van de huidige stand van zaken is er geen sprake van een acute achterstand in onderhoud.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
