| Superficie di soggiorno ca. | 1476 m² |
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| Superficie di trama | 1835 m² |
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| Superficie del pavimento | 1476 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.499.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.692,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile
L’offerta comprende due edifici plurifamiliari con un totale di 26 unità abitative, situati in una zona residenziale consolidata all’interno del territorio comunale di Rinteln.
Dati principali
2 edifici plurifamiliari
26 unità abitative
ca. 1.476,36 m² di superficie abitabile
ca. 1.835 m² di terreno di proprietà
20 posti auto
7 garage
Anno di costruzione 1984
completamente locato
canone annuo netto attuale: ca. 128.664 €
canone annuo lordo attuale: ca. 187.524 €
in buono stato di manutenzione
modernizzato costantemente
vendita diretta senza commissioni
Interventi di modernizzazione e stato tecnico
Gli immobili sono stati sottoposti a regolare manutenzione e da ultimo ristrutturati a fondo negli anni 2025–2026.
Tra gli interventi figurano, fra gli altri:
risanamento o rifacimento delle facciate
ripristino dei balconi
sostituzione delle porte d’ingresso degli edifici
sostituzione delle finestre
sostituzione o ripristino delle porte d’ingresso degli appartamenti
rinnovamento dei bagni
ripristino dei corridoi e dei vani scala
ripristino dei locali cantina
sostituzione degli impianti delle cassette postali
sostituzione del videocitofono
sostituzione delle tubature dell’acqua secondo necessità
sostituzione completa delle tubature dell’acqua nell’edificio n. 16 circa dodici anni fa
impianto di riscaldamento a condensazione del 2014
Il quadro tecnico complessivo è molto buono. Allo stato attuale non si rilevano urgenti esigenze di ristrutturazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
