| Superficie de vida aprox. | 1476 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1835 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1476 m² |
| Precio de compra | 2.499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.692,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
La oferta consta de dos edificios de viviendas plurifamiliares con un total de 26 viviendas, situados en una zona residencial consolidada dentro del término municipal de Rinteln.
Datos principales
2 edificios de viviendas plurifamiliares
26 viviendas
aprox. 1.476,36 m² de superficie habitable
aprox. 1.835 m² de parcela en propiedad
20 plazas de aparcamiento
7 garajes
Año de construcción: 1984
totalmente alquilado
alquiler anual neto actual: aprox. 128.664 €
alquiler anual bruto actual: aprox. 187.524 €
buen estado de conservación
modernizado de forma continua
venta directa sin comisión
Modernizaciones y estado técnico
Los inmuebles se han mantenido periódicamente y se revisaron ampliamente por última vez en los años 2025–2026.
Entre otras, las medidas incluyen:
Rehabilitación o renovación de las fachadas
Revisión de los balcones
Sustitución de las puertas de entrada del edificio
Sustitución de las ventanas
Sustitución o renovación de las puertas de entrada de las viviendas
Puesta al día de los baños
Revisión de los pasillos y las escaleras
Revisión de las zonas de sótano
Sustitución de los sistemas de buzones
Sustitución del sistema de videoportero
Sustitución de las tuberías de agua según necesidad
Sustitución completa de las tuberías de agua en el edificio n.º 16 hace unos doce años
Sistema de calefacción de condensación del año 2014
El estado técnico general es muy bueno. Según la información disponible, no se aprecia ningún retraso urgente en las reparaciones.
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