| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.701,30 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze prachtige 3-kamerwoning bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvol gerenoveerd appartementencomplex uit de Gründerzeit. Het gebouw is in de jaren 2011/2012 grondig en conform de monumentenvoorschriften gerenoveerd. Al de gevel met zijn klassieke stucwerkelementen en het representatieve trappenhuis met massieve eiken treden en behouden wand- en plafondschilderingen stralen de typische historische sfeer van dit tijdperk uit.
In het kader van de renovatie werden de technische installaties en de energie-efficiëntie verbeterd conform EnEV 2009. De warmtevoorziening wordt ondersteund door een thermische zonne-installatie. Energetisch is het gebouw ingedeeld als KfW-efficiëntiewoning 115.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 77 m² en biedt een duidelijke, functionele indeling. Twee ruime slaapkamers maken een flexibel gebruik mogelijk. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een aparte keuken en een royale woonkamer met toegang tot het balkon, dat de woonruimte op een zinvolle manier uitbreidt. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche.
Vloerverwarming en hoogwaardig parket van massief eikenhout zorgen voor modern wooncomfort en geven de ruimtes een warme en hoogwaardige sfeer. Een berging in de woning en een toegewezen kelderberging bieden extra opbergruimte.
Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats voor een auto op de binnenplaats. Een overdekte fietsenstalling en een video-intercom bij de deurbel onderstrepen de praktische en veiligheidsgerichte meerwaarde van deze unit.
Al met al gaat het om een goed ingedeelde wooneenheid in een hoogwaardig gerenoveerd Gründerzeitpand, die historische substantie, architectonische details en modern wooncomfort op evenwichtige wijze combineert.
De woning is momenteel verhuurd; de huurders zijn geïnformeerd over de verkoop.
Voor potentiële eigen gebruikers: Als een koper de woning voor eigen gebruik wil verwerven, zijn de huidige huurders op zoek naar een nieuwe huurwoning met de volgende kenmerken; misschien bewoont u momenteel wel de passende woning.
- Inrichting vergelijkbaar met die van de aangeboden woning
- 3 tot 4 kamers vanaf 75 m² woonoppervlakte
- maximaal € 1.200 aan totale maandelijkse huur
De huidige maandelijkse kale huur bedraagt € 695, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van € 8.340,00.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
339.000 € Veeleisend. Stedelijk. Eigenzinnig: wonen op een toplocatie in Leipzig - van 64 m2 tot 113 m204177 Leipzig
339.000 € Veeleisend. Stedelijk. Eigenzinnig: wonen op een toplocatie in Leipzig - van 64 m2 tot 113 m204177 Leipzig– Lindenau
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 Leipzig
