| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 701,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe magnifique appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d’un immeuble d’habitation de style datant de l’époque de la fondation de l’Empire allemand, rénové dans le respect de son cachet. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète et conforme aux exigences de protection des monuments historiques en 2011/2012. Dès la façade ornée d’éléments classiques en stuc, ainsi que la cage d’escalier représentative avec ses marches en chêne massif et ses peintures murales et au plafond conservées, se dégage le charme historique typique de cette époque.
Dans le cadre de la rénovation, le bâtiment a été modernisé sur les plans technique et énergétique conformément à l’EnEV 2009. L’approvisionnement en chaleur est soutenu par une installation solaire thermique. Sur le plan énergétique, le bâtiment est classé maison à haute efficacité KfW 115.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 77 m² et offre une organisation claire et fonctionnelle des pièces. Deux chambres spacieuses permettent une utilisation flexible. L’ensemble est complété par une cuisine séparée ainsi qu’un généreux séjour donnant accès au balcon, qui prolonge harmonieusement l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un chauffage au sol ainsi qu’un parquet haut de gamme en bois véritable de chêne, qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et raffinée, assurent un confort résidentiel contemporain. Un débarras au sein de l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement pour voiture dans la cour intérieure est également attribuée à l’appartement. Un abri couvert pour vélos ainsi qu’un visiophone au niveau de la sonnette soulignent les avantages pratiques et sécuritaires de ce bien.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un logement aux proportions harmonieuses situé dans un immeuble de style datant de l’époque de la fondation de l’Empire allemand, rénové avec des matériaux de qualité, qui associe de manière équilibrée substance historique, détails architecturaux et confort résidentiel contemporain.
L’appartement est actuellement loué, les locataires sont informés de la vente.
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