Knus nestje met tuin!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Bekijk vóór het maken van een bezichtigingsafspraak met ons onze virtuele 360°-bezichtiging via de volgende link: https://tour.ogulo.com/JKTq
Rond het jaar 1932 werd deze eengezinswoning als twee-onder-een-kapwoning gebouwd en in 1982 door een aanbouw uitgebreid.
Al bij het betreden voelt men de behaaglijke sfeer die het huis uitstraalt, evenals de liefde en zorg waarmee het gedurende al die jaren is onderhouden, uitgebreid en gemoderniseerd.
U betreedt het huis via een kleine buitentrap en komt in de hal. Van hieruit bereikt u alle vertrekken van de begane grond.
Een bijkeuken met een achteruitgang, een badkamer met douche en een keuken behoren tot de indeling van deze verdieping. Het hoogtepunt is de ca. 18 m² grote woonkamer met een open haard. Deze zorgt in het koudere seizoen voor behaaglijke warmte en nodigt u en uw gasten uit om gezellig te vertoeven.
Via een trap in de hal bereikt u de bovenverdieping. Hier staan een kinderkamer, een ouderslaapkamer als doorloopkamer naar het kantoor en een serre tot uw beschikking.
De zolder van het huis is bereikbaar via de overloop op de bovenverdieping. Deze is uitgevoerd als koud dak en biedt u voldoende opslagruimte.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De ca. 22 m² grote gewelfde kelder van breuksteen is vanuit de badkamer toegankelijk en bevindt zich onder de keuken en de woonkamer.
Op het dak bevindt zich een fotovoltaïsche installatie van 4,73 kWp voor teruglevering en eigen gebruik van de opgewekte stroom. Op de zolder is een batterijopslag met een capaciteit van 12,44 kWh aanwezig. De fotovoltaïsche installatie is in juni 2024 in gebruik genomen. De teruglevering en vergoeding van het overschot verlopen via de firma Enpal Energy GmbH.
Via de achteruitgang bereikt u het grote zuidwestelijke terras en de tuin.
De vele zitgelegenheden op het terras bieden u vooral in de zomermaanden een enorme recreatie- en ontspanningswaarde.
Direct aan het terras bevindt zich het schuurgebouw met opslagmogelijkheid voor brandhout en een oude stalruimte.
Het perceel is volledig omheind. Naast de woning bevindt zich de oprit. Hier staan twee parkeerplaatsen voor uw voertuigen tot uw beschikking.
De tuin bevindt zich achter de schuur. Deze is liefdevol aangelegd met struiken, kleine bomen, borders en een groot gazon.
Een garage als opslagruimte voor tuingereedschap en een ca. 40 m² grote volière maken hetGrondaanbod vanaf.
De volière bevindt zich aan het achterste uiteinde van het perceel en doet momenteel dienst als stal.

Locatie