| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 922 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 101 m² |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.970,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen bizimle bir görüntüleme randevusu ayarlamadan önce aşağıdaki bağlantıdan sanal 360° gezimizi inceleyin: https://tour.ogulo.com/JKTq
Yaklaşık 1932 yılında bu müstakil ev yarı müstakil ev olarak inşa edilmiş ve 1982 yılında bir eklemeyle genişletilmiştir.
Daha içeri girer girmez evin yaydığı sıcak atmosferi ve yıllar boyunca özenle korunmuş, genişletilmiş ve modernize edilmiş olmasını hissetmek mümkündür.
Eve küçük bir giriş merdiveninden girersiniz ve sizi antre karşılar. Buradan zemin kattaki tüm odalara ulaşabilirsiniz.
Arka çıkışı olan bir yardımcı oda, duşlu bir banyo ve bir mutfak bu katın oda programına dahildir. Öne çıkan bölüm, şömineli yaklaşık 18 m² büyüklüğündeki oturma odasıdır. Bu şömine, serin mevsimlerde sıcak ve konforlu bir ortam sağlar ve sizi ve misafirlerinizi burada vakit geçirmeye davet eder.
Antredeki merdivenden üst kata çıkabilirsiniz. Burada bir çocuk odası, ofise geçiş odası olarak kullanılan ebeveyn yatak odası ve bir kış bahçesi bulunmaktadır.
Evin çatı arası üst kattaki koridordan erişilebilir. Bu bölüm soğuk çatı olarak yapılmıştır ve size yeterli depolama alanı sunar.
Konut binası kısmen bodrumludur. Yaklaşık 22 m² büyüklüğündeki tonozlu moloz taş bodrum, banyodan girilebilir ve mutfak ile oturma odasının altında yer almaktadır.
Çatıda, üretilen elektriğin şebekeye verilmesi ve öz tüketimi için 4,73 kWp'lik bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. 12,44 kWh kapasiteli bir batarya depolama sistemi çatı arasında mevcuttur. Fotovoltaik sistem Haziran 2024'te devreye alınmıştır. Fazla elektriğin şebekeye verilmesi ve ödemesi Enpal Energy GmbH üzerinden yapılmaktadır.
Arka çıkıştan büyük güneybatı terasına ve bahçeye ulaşabilirsiniz.
Teras üzerindeki birçok oturma alanı, özellikle yaz aylarında size büyük bir dinlenme ve boş zaman değeri sunar.
Terasın hemen yanında yakacak odun için depolama imkânı olan ahır binası ve eski bir ahır bölümü bulunmaktadır.
Arsa tamamen çevrilidir. Konut evinin yanında giriş yolu yer almaktadır. Burada araçlarınız için iki açık park yeri mevcuttur.
Bahçe alanı ahırın arkasında yer almaktadır. Burası çalılar, küçük ağaçlar, çiçek tarhları ve geniş bir çim alanı ile özenle düzenlenmiştir.
Bahçe aletleri için bir garaj ve yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir voliyer, buArsa teklifi başlıyor.
Voliyer, arazinin arka ucunda yer almaktadır ve şu anda ahır olarak kullanılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
949.000 € LIFESTYLE VE ÇOK KUŞAKLI EV65558 Balduinstein
949.000 € LIFESTYLE VE ÇOK KUŞAKLI EV65558 Balduinstein
