Ruimtewonder met 541 m² bruikbare oppervlakte, ideaal voor commercieel gebruik en/of wonen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit vastgoed wordt verkocht in de vorm van een biedingsproces. Dat betekent dat de weergegeven prijs een startprijs is en in de loop van het proces door biedingen van geïnteresseerden kan stijgen.

Dit veelzijdig te gebruiken vastgoed uit bouwjaar 1960 biedt op een perceel van ca. 462 m², op een centrale locatie in Schwabmünchen, flexibele ruimtes voor wonen of werken dan wel gecombineerd gebruik. Met ongeveer 168 m² die momenteel als woonruimtes worden gebruikt en ca. 373 m² overige ruimtes biedt het gebouw talrijke mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepsbeoefenaars of eigen gebruikers met een grotere ruimtebehoefte.

De uitgebreide modernisering van de installatietechniek in 2015, inclusief volledige warmte-isolatie, evenals de energetisch vooruitstrevende bouwwijze zorgen voor hedendaags comfort en een uitstekende energie-efficiëntie.

Op de begane grond bevindt zich een royale ruimte met grote raampartijen en goede zichtbaarheid, die bijvoorbeeld geschikt is als winkel-, kantoor- of praktijkruimte. Er is een inbouwkeuken aanwezig, sanitaire voorzieningen zijn aangelegd, de badkamer bevindt zich momenteel in een staat die verdere afwerking mogelijk maakt. Aanvullend zijn in het souterrain verdere opslag- en nevenruimtes beschikbaar.

De bovenste niveaus – momenteel ingedeeld in twee eenheden via de eerste en tweede verdieping tot in de zoldertop – bieden lichte ruimtes met hoge plafonds en een open ruimtelijk karakter. De ruimtes worden momenteel voor woondoeleinden gebruikt, maar kunnen ook voor andere gebruiksmogelijkheden in aanmerking komen. Elke eenheid beschikt over een dakterras; daarnaast is er een dakterras van 78 m² beschikbaar, dat veelzijdig kan worden gebruikt.

Om de ruimtelijke beleving, de bijzondere indeling en de gebruiksmogelijkheden echt te kunnen inschatten, is een persoonlijke indruk ter plaatse aan te raden. Al vóór een bezichtiging biedt onze online 360-gradentour een uitstekende mogelijkheid om een eerste, gedetailleerd overzicht te krijgen en het vastgoed virtueel te ervaren.

Locatie