عقار واسع بمساحة 541 مترًا مربعًا صالحة للاستخدام، مثالي للأغراض التجارية و/أو السكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُباع هذا العقار على شكل عملية عرض. أي إن السعر المعروض هو سعر ابتدائي ويمكن أن يرتفع خلال العملية من خلال عروض المهتمين.

يقدّم هذا العقار متعدد الاستخدامات، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1960، على قطعة أرض تبلغ نحو 462 م² في موقع مركزي في Schwabmünchen مساحات مرنة للسكن أو العمل أو للاستخدام المشترك. ومع نحو 168 م² مستخدمة حاليًا كمناطق سكنية ونحو 373 م² من المساحات الإضافية، يفتح المبنى خيارات متنوعة لأصحاب الأعمال الحرة أو من يعملون لحسابهم الخاص أو للمستخدمين الذاتيّين ذوي الحاجة الأكبر إلى المساحة.

إن التحديث الشامل لتقنية الأنظمة في عام 2015 بما في ذلك العزل الحراري الكامل، إلى جانب أسلوب البناء المتقدم من الناحية الطاقية، يوفّران راحة عصرية وكفاءة طاقية ممتازة.

في الطابق الأرضي توجد مساحة واسعة بواجهات نوافذ كبيرة ورؤية جيدة، وهي مناسبة مثلًا كمساحة متجر أو مكتب أو عيادة. توجد مطبخ مدمج، وقد تم تجهيز مرافق صحية، بينما الحمام حاليًا في حالة قابلة للتطوير. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطابق السفلي مساحات أخرى للتخزين والمرافق الملحقة.

المستويات العليا – والمقسمة حاليًا إلى وحدتين عبر الطابق الأول والثاني حتى مساحة السطح – توفر غرفًا مشرقة بأسقف عالية وطابعًا مفتوحًا للمساحة. تُستخدم هذه المساحات حاليًا لأغراض سكنية، ولكن يمكن أيضًا أخذ استخدامات أخرى بعين الاعتبار. وتملك كل وحدة تراسًا على السطح، كما يتوفر تراس سطح إضافي بمساحة 78 م² يمكن استخدامه بطرق متعددة.

ولكي تتمكن من تقييم الإحساس بالمساحة والتقسيم المميز وفرص الاستخدام بشكل حقيقي، يُنصح بأخذ انطباع شخصي مباشرة في الموقع. وحتى قبل المعاينة، يوفّر جولة العرض الافتراضية عبر الإنترنت بزاوية 360 درجة فرصة ممتازة للحصول على نظرة أولية مفصلة وتجربة العقار افتراضيًا.

الموقع