Przestrzeń na miarę potrzeb o powierzchni użytkowej 541 m², idealna do celów komercyjnych i/lub mieszkalnych

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość jest sprzedawana w formie procesu ofertowego. Oznacza to, że podana cena jest ceną wyjściową i w trakcie procesu może wzrosnąć w wyniku ofert składanych przez zainteresowane osoby.

Ta wszechstronnie użytkowa nieruchomość z 1960 roku, położona na działce o powierzchni ok. 462 m² w centralnej lokalizacji Schwabmünchen, oferuje elastyczne powierzchnie do celów mieszkalnych, pracy lub użytkowania łączonego. Około 168 m² powierzchni jest obecnie wykorzystywane jako pomieszczenia mieszkalne, a ok. 373 m² stanowią dodatkowe powierzchnie, co otwiera różnorodne możliwości dla przedsiębiorców, osób wykonujących wolne zawody lub właścicieli potrzebujących większej przestrzeni.

Kompleksowa modernizacja instalacji technicznych w 2015 roku, w tym pełna izolacja cieplna, oraz zaawansowana energetycznie konstrukcja zapewniają nowoczesny komfort i doskonałą efektywność energetyczną.

Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia z dużymi witrynami i dobrą widocznością, która nadaje się np. na sklep, biuro lub gabinet. Dostępna jest kuchnia w zabudowie, przygotowano instalacje sanitarne, a łazienka znajduje się obecnie w stanie umożliwiającym rozbudowę. Ponadto w piwnicy dostępne są dodatkowe powierzchnie magazynowe i pomocnicze.

Wyższe kondygnacje – obecnie podzielone na dwie jednostki obejmujące pierwsze i drugie piętro aż po poddasze – oferują jasne pomieszczenia z wysokimi sufitami i otwartym charakterem przestrzeni. Powierzchnie są obecnie wykorzystywane do celów mieszkalnych, jednak można rozważyć również inne sposoby użytkowania. Każda jednostka dysponuje tarasem na dachu, a dodatkowo dostępny jest taras dachowy o powierzchni 78 m², który można wykorzystywać na wiele sposobów.

Aby właściwie ocenić wrażenie przestronności, wyjątkowy układ i możliwości użytkowania, zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością na miejscu. Jeszcze przed oględzinami nasz internetowy spacer 360 stopni oferuje bardzo dobrą możliwość uzyskania pierwszego, szczegółowego przeglądu i wirtualnego poznania nieruchomości.

Lokalizacja