Пространственное чудо с 541 кв. м полезной площади, идеально подходящее для коммерческого использования и/или проживания – Фото 1

Пространственное чудо с 541 кв. м полезной площади, идеально подходящее для коммерческого использования и/или проживания

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86830 SchwabmünchenBayern
Цена покупки
499.000 €
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: THRRBV2
Партнерский ID: 613476096

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты8
Ванные комнаты3
Приспособленная кухня

Участок462 m²
Полезная площадь541 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки499.000 €
Комиссия2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот объект недвижимости продаётся в рамках процедуры подачи предложений. То есть указанная цена является стартовой и в ходе процесса может вырасти за счёт предложений заинтересованных лиц.

Этот универсально используемый объект недвижимости, построенный в 1960 году, предлагает на участке площадью около 462 м² в центральном районе Швабмюнхена гибкие площади для проживания или работы либо комбинированного использования. Около 168 м² в настоящее время используются как жилые помещения, а примерно 373 м² дополнительных площадей открывают разнообразные возможности для предпринимателей, представителей свободных профессий или собственников, которым требуется больше пространства.

Комплексная модернизация инженерных систем в 2015 году, включая полную теплоизоляцию, а также энергоэффективная конструкция здания обеспечивают современный комфорт и отличную энергоэффективность.

На первом этаже находится просторное помещение с большими витринными окнами и хорошей видимостью, подходящее, например, для магазина, офиса или кабинета. Имеется встроенная кухня, санитарные помещения предусмотрены, ванная комната в настоящее время находится в состоянии, требующем дальнейшей отделки. Дополнительно в подвальном этаже имеются складские и вспомогательные помещения.

Верхние уровни — в настоящее время разделённые на два блока, расположенные на первом и втором этажах, вплоть до мансарды, — предлагают светлые помещения с высокими потолками и открытой планировкой. Сейчас площади используются для проживания, однако могут рассматриваться и для других целей. Каждый блок располагает террасой на крыше; кроме того, имеется терраса на крыше площадью 78 м², которую можно использовать разнообразно.

Чтобы по-настоящему оценить ощущение пространства, особую планировку и возможности использования, рекомендуется лично осмотреть объект на месте. Уже до просмотра наш онлайн-тур в формате 360 градусов предоставляет отличную возможность получить первый подробный обзор и виртуально ознакомиться с объектом недвижимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Schwabmünchen

Все списки в Schwabmünchen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования