(R)eserveerd! Degelijke gezinsbungalow met veel potentieel op een rustige locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze in 1978 in massieve bouwwijze gebouwde bungalow biedt u comfortabel wonen op één niveau, inclusief serre, gecombineerd met een royale hoeveelheid ruimte in de volledig onderkelderde woning en een prachtig perceel.
Gelegen in het rustige en geliefde Caldense stadsdeel Ehrsten, is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of rustzoekers die een charmante eigen woning met ontwerpmogelijkheden zoeken.
Het hart van het huis is de begane grond, die drempelarm alle belangrijke leefruimtes op één niveau verenigt.
Dankzij de volledige onderkeldering en de zolder beschikt u bovendien over enorme extra gebruiksruimtes.
Via de uitnodigende tochtportaal met aansluitende hal en gang bereikt u alle ruimtes op de begane grond.
De royale woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het huis.
Van hieruit komt u direct in de verwarmde serre, die in elk seizoen als oase van welzijn dient en uitzicht biedt op en toegang geeft tot de eigen tuin.
De aparte keuken is uitgerust met een functionele inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen.
Een ruime ouderslaapkamer en een flexibele extra kamer (te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor) bieden individuele terugtrekmogelijkheden.
De bungalow overtuigt met een tijdloze badkamer met daglicht, ligbad en aparte douche + dubbele wastafel, evenals een praktische gastentoilet.
Een handige bergruimte direct op de begane grond zorgt voor orde.
De kelder biedt veel meer dan alleen opslagruimte en kan gedeeltelijk als woonruimte worden gebruikt.
In het souterrain bevinden zich een grote, verwarmde hobbykelder, een tweede badkamer met douche, een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin, een werkplaats, een voorraadkelder en extra bergruimte in de nis onder de trap.
De zolder is ontworpen als koude zolder.
Het plafond tussen de begane grond en de zolder is al geïsoleerd.
De ruimte is ideaal als royale opslag en biedt uitstekende bescherming tegen warmteverlies.
De woning valt op door een voor het bouwjaar bovengemiddeld solide en al energetisch geoptimaliseerde bouwkundige staat.
Het 30 cm metselwerk is achteraf voorzien van een volledige warmte-isolatie van 60 mm, de elektrische installatie is volledig uitgevoerd met drie aders.
De bungalow wordt verwarmd middels een centrale olieverwarming BJ 2000, naast thermische zonne-energie voor verwarming + warm water.
Wat connectiviteit betreft beschikt de woning over satelliet-tv, DSL en een moderne Glasvezelaansluiting voor ultrasnel internet – optimaal voorbereid op de toekomst.
Het ca. 721 m² grote perceel is ideaal georiënteerd en liefdevol aangelegd.
Een verzorgde voortuin verwelkomt uw gasten.
De achtergelegen, gedeeltelijk omheinde tuin met tuinhuisje biedt veel ruimte voor spelende kinderen, viervoeters of ambitieuze hobbytuiniers.
Bij het object hoort een grote garage voor één auto (met een degelijke estrikvloer), die beschikt over een comfortabele, elektrische kanteldeur met afstandsbediening.
Voor de garage en op het perceel zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen beschikbaar.
Deze bungalow in Calden-Ehrsten combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met een royaal perceel en een uitstekende bouwkundige staat.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze drempelarme bungalow op een gewilde locatie?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie