(R)eservado! Sólido bungalow familiar con gran potencial en una zona tranquila

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Este bungalow, construido en 1978 con una sólida construcción, le ofrece una vivienda confortable en una sola planta, incluido un jardín de invierno, combinada con una amplia superficie disponible en el sótano completo y una parcela de ensueño.
Situado en el tranquilo y popular barrio de Ehrsten, perteneciente a Calden, este inmueble es ideal para familias, parejas o personas que buscan tranquilidad y un encantador hogar propio con posibilidades de diseño.
El corazón de la casa es la planta baja, que reúne todas las áreas importantes de la vida en una sola planta con accesibilidad parcialmente adaptada.
Gracias al sótano completo y al ático, también dispone de enormes reservas de superficie útil.
Desde el acogedor recibidor, seguido del pasillo y la zona de distribución, se accede a todas las estancias de la planta baja.
El amplio salón-comedor constituye el centro de la casa.
Desde aquí se accede directamente al jardín de invierno climatizado, que sirve como oasis de bienestar en cualquier época del año y ofrece vistas y acceso al propio jardín.
La cocina independiente está equipada con una cocina integrada funcional, incluida en el precio de compra.
Un amplio dormitorio principal y otra habitación flexible (utilizable como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa) ofrecen posibilidades individuales de retiro.
El bungalow convence con un atemporal baño con luz natural, bañera y ducha independiente + lavabo doble, así como un práctico aseo de invitados.
Un útil trastero directamente en la planta baja proporciona orden.
El sótano ofrece mucho más que espacio de almacenamiento y puede utilizarse parcialmente como vivienda.
En el semisótano se encuentran una amplia sala de ocio climatizada, un segundo baño con ducha, un práctico lavadero con acceso directo al jardín, un taller, un sótano de provisiones y espacio de almacenamiento adicional en el hueco bajo la escalera.
La planta bajo cubierta está concebida como cubierta fría.
El forjado entre la planta baja y el ático ya está aislado.
La superficie es ideal como amplio almacén y ofrece una excelente protección contra la pérdida de calor.
El inmueble destaca por una estructura, para el año de construcción, excepcionalmente sólida y ya optimizada energéticamente.
El muro de 30 cm fue posteriormente provisto de un aislamiento térmico integral de 60 mm; la instalación eléctrica está realizada completamente con tres conductores.
El bungalow se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 2000, junto con un sistema solar térmico para calefacción + agua caliente.
En cuanto a conectividad, el inmueble dispone de TV vía satélite, DSL y un moderno Conexión de fibra óptica para Internet ultrarrápido. Perfectamente preparado para el futuro.
El terreno de aprox. 721 m² está idealmente orientado y cuidado con esmero.
Un jardín delantero bien cuidado recibe a sus invitados.
La zona ajardinada trasera, parcialmente vallada y con pabellón, ofrece mucho espacio para que jueguen los niños, para sus mascotas o para jardineros aficionados ambiciosos.
La propiedad incluye un amplio garaje individual (con un sólido suelo de solera), equipado con una cómoda puerta basculante eléctrica con mando a distancia.
Además, delante del garaje y en la parcela hay disponibles otras dos plazas de aparcamiento para turismos.
Este bungalow en Calden-Ehrsten combina las ventajas de vivir en una sola planta con una amplia parcela y una excelente calidad constructiva.

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Ubicación