(R)езервировано! Надёжный семейный бунгало с большим потенциалом в тихом месте

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот бунгало, построенный в 1978 году в капитальном исполнении, предлагает комфортное проживание на одном уровне, включая зимний сад, в сочетании с просторными площадями полноценного подвала и великолепным земельным участком.
Расположенная в тихом и популярном районе Эрстен коммуны Кальден, эта недвижимость идеально подходит для семей, пар или тех, кто ищет спокойствия и очаровательный собственный дом с возможностями для индивидуального оформления.
Сердцем дома является первый этаж, где безбарьерно объединены все важные жилые зоны на одном уровне.
Благодаря полноценному подвалу и чердаку в вашем распоряжении также имеются значительные резервные полезные площади.
Из гостеприимного тамбура с прилегающими прихожей и холлом можно попасть во все помещения первого этажа.
Просторная гостиная-столовая является центром дома.
Отсюда вы напрямую попадаете в отапливаемый зимний сад, который в любое время года служит уютным местом отдыха и открывает вид на собственный сад, а также выход в него.
Отдельная кухня оборудована функциональным встроенным кухонным гарнитуром, который включён в стоимость покупки.
Просторная спальня родителей и ещё одна универсальная комната (может использоваться как детская, гостевая или домашний офис) предлагают индивидуальные возможности для уединения.
Бунгало располагает выполненной вне времени ванной комнатой с естественным освещением, ванной и отдельной душевой кабиной + двойным умывальником, а также практичным гостевым туалетом.
Полезная кладовая непосредственно на первом этаже обеспечивает порядок.
Подвал предлагает гораздо больше, чем просто место для хранения, и частично может использоваться в жилых целях.
В цокольном этаже расположены большая отапливаемая комната для хобби, вторая ванная комната с душем, практичная прачечная с прямым выходом в сад, мастерская, кладовая, а также дополнительное место для хранения в нише под лестницей.
Мансардный этаж выполнен как холодная кровля.
Перекрытие между ним и первым этажом уже утеплено.
Площадь идеально подходит для просторного хранения и обеспечивает отличную защиту от теплопотерь.
Недвижимость отличается для года постройки прочной конструкцией выше среднего качества, уже оптимизированной с энергетической точки зрения.
Кладка толщиной 30 см впоследствии была дополнительно утеплена сплошным теплоизоляционным слоем толщиной 60 мм, электропроводка полностью выполнена трёхжильной.
Бунгало отапливается посредством центрального отопления на жидком топливе, год выпуска 2000, в сочетании с солнечной термальной установкой для отопления + горячего водоснабжения.
Что касается подключения, недвижимость оснащена спутниковым телевидением, DSL и современной Оптоволоконное подключение для сверхбыстрого интернета — вы отлично подготовлены к будущему.
Участок площадью около 721 м² имеет идеальную ориентацию и ухоженно оформлен.
Ухоженный палисадник встречает ваших гостей.
Задняя, частично ограждённая садовая зона с павильоном предлагает много места для играющих детей, четвероногих друзей или увлечённых садоводов-любителей.
К объекту относится большой отдельный гараж (с прочным полом из цементной стяжки), оснащённый удобными электрическими подъёмными воротами с дистанционным радиоуправлением.
Перед гаражом и на участке также имеются два дополнительных парковочных места для легковых автомобилей.
Этот бунгало в Кальден-Эрштене сочетает преимущества одноуровневого проживания с просторным участком и превосходным конструктивным состоянием.

Мы пробудили ваш интерес к этому бунгало с небольшим количеством барьеров в востребованном месте?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном осмотре объекта на месте.

Расположение