(R)éservé ! Bungalow familial solide avec un grand potentiel dans un quartier calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bungalow construit en 1978 selon une construction massive vous offre un confort de vie de plain-pied, avec véranda, combiné à un généreux espace disponible au sous-sol complet et à un terrain de rêve.
Situé dans le quartier calme et prisé d’Ehrsten, dépendant de Calden, ce bien immobilier convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes en quête de tranquillité recherchant une charmante maison avec des possibilités d’aménagement.
La pièce maîtresse de la maison est le rez-de-chaussée, qui réunit de manière largement accessible tous les espaces de vie importants sur un seul niveau.
Grâce au sous-sol complet et aux combles, vous disposez en outre d’importantes réserves de surfaces utiles.
Depuis le sas d’entrée accueillant, puis le couloir et l’espace de distribution, vous accédez à toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le centre de la maison.
De là, vous accédez directement à la véranda chauffée, qui sert d’oasis de bien-être en toute saison et offre une vue ainsi qu’un accès au jardin privatif.
La cuisine séparée est équipée d’une cuisine intégrée fonctionnelle, incluse dans le prix d’achat.
Une grande chambre parentale ainsi qu’une autre pièce polyvalente (pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile) offrent des espaces de retrait personnalisables.
Le bungalow séduit par une salle de bains intemporelle avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée + double vasque, ainsi que par des toilettes invités pratiques.
Un débarras utile directement au rez-de-chaussée garantit l’ordre.
La cave offre bien plus qu’un simple espace de stockage et peut être utilisée en partie à des fins d’habitation.
Au sous-sol semi-enterré se trouvent une grande salle de loisirs chauffée, une deuxième salle de bains avec douche, une buanderie pratique avec accès direct au jardin, un atelier, une cave à provisions ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans le renfoncement sous l’escalier.
Les combles sont conçus comme un toit froid.
Le plafond intermédiaire avec le rez-de-chaussée est déjà isolé.
La surface convient idéalement comme vaste espace de stockage et offre une excellente protection contre les pertes de chaleur.
Le bien immobilier se distingue par une structure particulièrement solide pour son année de construction et déjà optimisée sur le plan énergétique.
La maçonnerie de 30 cm a été ultérieurement dotée d’une isolation thermique complète de 60 mm, et l’installation électrique est entièrement réalisée avec trois conducteurs.
Le bungalow est chauffé au moyen d’un chauffage central au fioul datant de 2000, complété par une installation solaire thermique pour le chauffage + l’eau chaude.
En matière de connectivité, le bien immobilier dispose de la télévision par satellite, du DSL et d’un moderne Raccordement à la fibre optique pour un Internet ultra-rapide, parfaitement préparé pour l’avenir.
Le terrain d’environ 721 m² est idéalement orienté et aménagé avec soin.
Un jardin avant bien entretenu accueille vos invités.
La partie arrière du jardin, partiellement clôturée et agrémentée d’un pavillon, offre beaucoup d’espace aux enfants pour jouer, aux compagnons à quatre pattes ou aux jardiniers amateurs passionnés.
Le bien comprend un grand garage individuel (avec un sol en chape solide), équipé d’une porte basculante électrique confortable avec télécommande.
Deux autres places de stationnement pour voitures sont également disponibles devant le garage et sur le terrain.
Ce bungalow à Calden-Ehrsten réunit les avantages d’un logement de plain-pied, d’un terrain généreux et d’une excellente qualité de construction.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce bungalow à accessibilité facilitée, situé dans un quartier recherché ?
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Emplacement