KI generiert
Wohnzimmer - KI generiert
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1523 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 14,50 €/m² |
Binnenkort zijn aantrekkelijke 3-kamerwoningen in een modern wooncomplex beschikbaar.
Niet alleen de woningen zelf zijn drempelvrij ontworpen, maar het gehele gebouw is consequent ingericht op comfort en toegankelijkheid. Van de automatische deuropeners bij de hoofdingang en de gelijkvloerse toegang tot de lift die alle verdiepingen ontsluit: comfortabel en zelfstandig wonen voor alle generaties is gegarandeerd.
De woningen op de begane grond beschikken over een eigen terras met een uitsluitend te gebruiken tuingedeelte en bieden daarmee extra ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige uren in het groen door te brengen.
Voor extra comfort zijn per woning twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage beschikbaar. Deze zorgen voor gemakkelijk en weersbeschermd parkeren met directe toegang tot het huis. De parkeerplaatsen worden elk gehuurd voor € 60,00 per maand.
Bijzondere waarde wordt gehecht aan hoogwaardige bouwuitvoering en hedendaags wooncomfort.
De woningen beschikken onder andere over vloerverwarming met individuele ruimteregeling, 3-voudige isolerende beglazing en decentrale woonruimteventilatie met warmteterugwinning, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De modern uitgeruste badkamers overtuigen met gelijkvloerse douches en hedendaags comfort.
Een praktische berging in de woning biedt extra opbergruimte en zorgt voor korte loopafstanden in het dagelijks leven.
Een moderne combinatie van een luchtwarmtepomp en een gascondensatieketel zorgt voor een efficiënte en economische warmtevoorziening. Het energieconcept wordt aangevuld met een verswaterstation, dat een vraaggestuurde warmwaterbereiding mogelijk maakt. Daarmee wordt bijzondere nadruk gelegd op een zuinig energieverbruik en blijvend lage energiekosten.
Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. Meer foto's van de woning volgen binnenkort.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving. Hier geniet u van de voordelen van een aangename woonomgeving met korte afstanden tot de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en tegelijkertijd een goede verbinding met de omliggende steden.
Winkels, bakkerijen, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt Taufkirchen/Vils een gevarieerd vrijetijds- en verenigingsaanbod, evenals talrijke fiets- en wandelpaden in de aantrekkelijke omgeving.
De gunstige verkeersligging maakt een snelle bereikbaarheid van de steden Erding, Landshut en München mogelijk. Ook de luchthaven van München is in ongeveer 30 minuten rijden bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen, frequente vliegers en luchthavenmedewerkers.
