KI generiert
Wohnzimmer - KI generiert
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1523 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 14,50 €/m² |
Presto saranno disponibili interessanti appartamenti di 3 locali in un moderno complesso residenziale.
Non solo gli appartamenti sono progettati senza barriere architettoniche, ma l’intero edificio è stato concepito sistematicamente all’insegna del comfort e dell’accessibilità. Dalle aperture automatiche delle porte all’ingresso, all’accesso senza gradini, fino all’ascensore che serve tutti i piani, è garantita una vita abitativa confortevole e autonoma per tutte le generazioni.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di una terrazza privata con porzione di giardino ad uso esclusivo e offrono quindi ulteriore spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti nel verde.
Per un comfort aggiuntivo, ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei. Questi garantiscono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie, con accesso diretto alla casa. I posti auto vengono affittati rispettivamente al prezzo di 60,00 € al mese.
Particolare attenzione è stata posta alla qualità costruttiva e al comfort abitativo contemporaneo.
Gli appartamenti dispongono, tra l’altro, di riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente, vetri isolanti tripli e ventilazione decentralizzata degli ambienti con recupero del calore, che garantisce un clima interno piacevole. I bagni modernamente attrezzati convincono con docce a filo pavimento e comfort contemporaneo.
Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio e consente di ridurre gli spostamenti nella vita quotidiana.
Una moderna combinazione di pompa di calore ad aria e caldaia a condensazione a gas garantisce un approvvigionamento termico efficiente ed economico. Il concetto energetico è completato da una stazione per l’acqua sanitaria istantanea, che consente la produzione di acqua calda in base alle necessità. In questo modo viene attribuita particolare importanza a un consumo energetico contenuto e a costi energetici costantemente bassi.
Le visite sono possibili previo accordo. Ulteriori foto dell’appartamento saranno disponibili a breve.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie. Qui potrete godere dei vantaggi di un piacevole contesto abitativo, con brevi distanze dai servizi di uso quotidiano e, al contempo, di un buon collegamento con le città circostanti.
Negozi, panetterie, medici, farmacie, asili e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, Taufkirchen/Vils offre una variegata proposta di attività ricreative e associazioni, nonché numerosi percorsi ciclabili e pedonali nei suggestivi dintorni.
La posizione favorevole per i collegamenti consente di raggiungere rapidamente le città di Erding, Landshut e Monaco. Anche l’aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, rendendo la zona particolarmente interessante per pendolari, viaggiatori frequenti e dipendenti aeroportuali.
