KI generiert
Wohnzimmer - KI generiert
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1523 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 14,50 €/m² |
Muy pronto estarán disponibles atractivas viviendas de 3 habitaciones en un moderno complejo residencial.
No solo las viviendas están diseñadas sin barreras arquitectónicas, sino que todo el edificio se ha concebido sistemáticamente para ofrecer comodidad y accesibilidad. Desde los abridores automáticos de puertas en la entrada del edificio y el acceso sin escalones hasta el ascensor, que da servicio a todas las plantas, se garantiza una vida cómoda e independiente para todas las generaciones.
Las viviendas de la planta baja disponen de una terraza propia con una parte ajardinada para uso exclusivo, ofreciendo así espacio adicional para relajarse, trabajar en el jardín o disfrutar de momentos agradables al aire libre.
Para mayor comodidad, cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Estas permiten aparcar cómodamente y protegido de las inclemencias del tiempo, con acceso directo a la vivienda. Las plazas se alquilan por 60,00 € al mes cada una.
Se concede especial importancia a una ejecución de obra de alta calidad y al confort residencial contemporáneo.
Entre otras características, las viviendas disponen de calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia, acristalamiento aislante de 3 hojas y ventilación descentralizada de las viviendas con recuperación de calor, que garantiza un ambiente interior agradable. Los baños, equipados de forma moderna, convencen con duchas a ras de suelo y un confort contemporáneo.
Un práctico trastero dentro de la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional y facilita las tareas cotidianas.
Una moderna combinación de bomba de calor aire-agua y caldera de condensación a gas garantiza un suministro de calefacción eficiente y económico. El concepto energético se complementa con una estación de agua fresca, que permite preparar agua caliente según las necesidades. De este modo, se concede especial importancia a un consumo energético reducido y a unos costes energéticos permanentemente bajos.
Las visitas son posibles previa concertación. Próximamente se añadirán más fotos de la vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar. Aquí disfrutará de las ventajas de un entorno agradable, con trayectos cortos hasta los servicios necesarios para la vida cotidiana y, al mismo tiempo, buenas conexiones con las ciudades cercanas.
Las tiendas, panaderías, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran cómodamente accesibles. Además, Taufkirchen/Vils ofrece una variada oferta de ocio y asociaciones, así como numerosas rutas para bicicletas y paseos en los alrededores de gran belleza.
La ubicación con buenas conexiones de transporte permite llegar rápidamente a las ciudades de Erding, Landshut y Múnich. El aeropuerto de Múnich también se encuentra a unos 30 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo, viajeros frecuentes y empleados del aeropuerto.
