KI generiert
Wohnzimmer - KI generiert
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1523 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 14.50 €/m² |
ستتوفر قريبًا شقق جذابة مكوّنة من 3 غرف في مجمّع سكني حديث.
لا تتميز الشقق نفسها بتصميم خالٍ من العوائق فحسب، بل صُمّم المبنى بأكمله بشكل متسق ليوفر الراحة وسهولة الوصول. بدءًا من أدوات فتح الأبواب الأوتوماتيكية عند مدخل المنزل، مرورًا بالوصول من دون درجات، ووصولًا إلى المصعد الذي يخدم جميع الطوابق، تضمن الوحدة السكنية المريحة والمستقلة لجميع الأجيال.
تضم شقق الطابق الأرضي تراسًا خاصًا مع جزء من الحديقة للاستخدام الحصري، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء أو البستنة أو قضاء ساعات ممتعة في أحضان الطبيعة.
ولمزيد من الراحة، يتوفر موقفان للسيارات في المرآب السفلي لكل شقة. ويوفر ذلك موقفًا مريحًا ومحميًا من الطقس مع وصول مباشر إلى المنزل. ويتم استئجار كل موقف مقابل 60,00 € شهريًا.
تُولى أهمية خاصة لجودة التنفيذ العالية وراحة السكن العصرية.
تضم الشقق، من بين أمور أخرى، تدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة، وزجاجًا عازلًا ثلاثي الطبقات، بالإضافة إلى تهوية لامركزية لمساحة المعيشة مع استرداد الحرارة، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا. وتتميز الحمامات المجهزة حديثًا بدُشّات مستوية مع الأرضية وراحة عصرية.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة تخزين إضافية وتضمن قِصر المسافات في الحياة اليومية.
يضمن مزيج حديث من مضخة حرارية هوائية ومرجل تكثيف يعمل بالغاز إمدادًا فعالًا واقتصاديًا بالحرارة. ويكتمل مفهوم الطاقة بمحطة مياه عذبة تتيح إعداد الماء الساخن وفقًا للطلب. وبذلك تُولى أهمية خاصة للاستهلاك الموفر للطاقة ولخفض تكاليف الطاقة على المدى الطويل.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق. وستتوفر صور إضافية للشقة قريباً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات. وهنا تستمتعون بمزايا بيئة سكنية مريحة، مع مسافات قصيرة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، وفي الوقت نفسه بوسائل مواصلات جيدة إلى المدن المحيطة.
يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمخابز والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، توفر تافكيرشن/فيلس مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والنوادي، فضلاً عن العديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه في المناطق المحيطة الخلابة.
يتيح الموقع الملائم لحركة المرور الوصول سريعاً إلى مدن إردينغ ولاندسهوت وميونخ. كما يمكن الوصول إلى مطار ميونخ في نحو 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للمتنقلين إلى أماكن عملهم، وكثيري السفر جواً، وموظفي المطار.
