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Wohnzimmer - KI generiert
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1523 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 14,50 €/m² |
Des appartements attractifs de 3 pièces seront bientôt disponibles dans une résidence moderne.
Non seulement les appartements eux-mêmes sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, mais l’ensemble du bâtiment a été systématiquement pensé pour offrir confort et accessibilité. Des ouvre-portes automatiques à l’entrée de l’immeuble à l’accès sans marche, en passant par l’ascenseur desservant tous les étages, un logement confortable et autonome est garanti pour toutes les générations.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse privée avec une partie jardin à usage exclusif et offrent ainsi un espace supplémentaire pour se détendre, jardiner ou passer d’agréables moments au vert.
Pour davantage de confort, deux places de stationnement en garage souterrain sont disponibles par appartement. Elles permettent de se garer confortablement et à l’abri des intempéries, avec un accès direct à l’immeuble. Les places sont louées chacune 60,00 € par mois.
Une attention particulière est accordée à une réalisation de grande qualité et à un confort résidentiel contemporain.
Les appartements disposent notamment d’un chauffage au sol avec régulation pièce par pièce, d’un vitrage isolant 3 fois ainsi que d’une ventilation décentralisée des pièces de vie avec récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur agréable. Les salles de bains modernes séduisent par leurs douches de plain-pied et leur confort contemporain.
Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et facilite le quotidien grâce à des trajets courts.
Une combinaison moderne d’une pompe à chaleur air-air et d’une chaudière gaz à condensation assure une alimentation en chaleur efficace et économique. Le concept énergétique est complété par une station d’eau fraîche permettant une production d’eau chaude adaptée aux besoins. Une importance particulière est ainsi accordée à une consommation énergétique réduite et à des coûts énergétiques durablement faibles.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. D’autres photos de l’appartement seront disponibles prochainement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles. Vous y bénéficiez d’un environnement agréable, avec des trajets courts vers les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que d’une bonne desserte vers les villes environnantes.
Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, crèches et écoles sont facilement accessibles. Taufkirchen/Vils offre en outre une grande variété d’activités de loisirs et d’associations, ainsi que de nombreux itinéraires cyclables et sentiers de promenade dans un environnement pittoresque.
La situation bien desservie permet de rejoindre rapidement les villes d’Erding, de Landshut et de Munich. L’aéroport de Munich est également accessible en environ 30 minutes en voiture, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs, les grands voyageurs et le personnel de l’aéroport.
